A bíró nélküli házasság felbontása előtti közös lakóhely értékesítése, a felosztás joga végül megilleti - Éditions
A bíró nélküli házasság felbontása előtt a közös lakóhely értékesítéséből származó bevétel házastársak közötti szóbeli megosztása nem tartozik a felosztás jogához, de ha egy későbbi aktus említi, a felosztás joga a regisztrációkor jár.
A CGI 635. cikkének 1–7. Pontja előírja, hogy a dokumentumokat a dátumtól számított egy hónapon belül nyilvántartásba kell venni, és bármilyen okból fel kell tüntetni a vagyonmegosztást. Ugyanezen törvénykönyv 746. cikke előírja, hogy az ingó vagy ingatlan megosztására regisztrációs díj vagy 2,50% -os telekkötési illeték vonatkozik, amelyet általában "megosztási jognak" neveznek. Aesedékes a megosztási jog tehát alárendelt a partíciót létrehozó aktus létezésének. Tett hiányában a verbális megosztás nem vonatkozik a megosztás jogára.
Következésképpen a házastársak közötti verbális megosztás termék terméke közös épület értékesítése aki közbelép előtt a válás közös megegyezéssel A 21. század igazságosságát modernizáló törvény eredményeként nem vonatkozik a megosztás jogára.
Másrészt, ha a a házastársak ezután tudomásul veszik a megosztást egy cselekményben, bármi is legyen ez, és ezért adott esetben ide tartozik a válási megállapodás, a válási eljárás előtt, alatt vagy után vagy hogy megteszik a verbális megosztás említése egy aktusban Ezt a megosztást követően a megosztást rögzítő okiratra a regisztrációs alakiságnak kell vonatkoznia, és a CGI 746. és azt követő cikkekben előírt feltételekkel meg kell fizetnie a megosztási jogot.
Azt is meghatározzák, hogy a az eladás bevétele megosztás nélkül is, bele kell foglalni a megállapodáshoz csatolt házassági rendszer felszámolási nyilatkozatába, ez utóbbinak tartalmaznia kell a házaspár összes közös vagy osztatlan javát.
Megjegyezni: Amint a válási megállapodás megemlíti a partíciót, az adóköteles, függetlenül attól, hogy a partíció a megállapodás előtt áll-e. Az adminisztráció itt kifejezetten meghatározza, hogy az értékesítésből származó bevételeket bele kell foglalni a megállapodáshoz csatolt házassági rendszer felszámolási nyilatkozatába. Ne feledje, hogy a Polgári Törvénykönyv 229-3. Cikke előírja, hogy a megállapodásnak tartalmaznia kell a házassági rendszer felszámolási nyilatkozatát. Közösségi rendszerben azonban a bankszámlák szükségszerűen megjelennek ebben a felszámolási nyilatkozatban, ami végső soron adóztathatóvá teszi az eladásból származó bevételek előzetes megosztását.