A Censi Bouvard rendszer kiterjesztése egészen; 2018 végén az utolsó egyenes vonal, hogy profitáljon belőle
A 2018. évi pénzügyi törvény egy évvel, ugyanolyan feltételek mellett meghosszabbította az adócsökkentést, amelyet azok élveznek, akik szolgáltató lakóhelyen vásárolnak szállást azzal a céllal, hogy bútorozottan béreljék. Különösen érdekes lehetőség arra, hogy élvezze az adókedvezményeket, miközben stabil örökséget épít.
A sok adómentességi rendszer közül a bútorozott bérleti társasággá válás sok szempontból nagyon előnyös megoldásnak tűnik. A Censi Bouvard program választása így lehetővé teszi a vonzó adózási feltételek előnyeinek kihasználását, az eszközök felhalmozását és a rendszeres többletjövedelem megszerzését. Ez a rendszer alkalmazandó a diákok és az idősek szolgáltató lakóhelyeire.
A bérelt ingatlanok és különösen a Censi-Bouvard rendszer ötvözi a teljesítményt és a biztonságot a befektető számára különösen vonzó adózási környezetben. De konkrétabban, miért ilyen sikeres ez a rendszer ?
Biztonságos bérleti beruházás
A koncepció ? A befektető egy kezelőre bízott berendezett ingatlant szerez. A Réside Études Group - vezető szerepet tölt be ezen a területen - mindenről gondoskodik: bérlőket talál, bérleti szerződést készít, leltárt készít, adminisztratív alakiságokat és karbantartást intéz, bérleti díjat fizet a befektetőknek. Ebben az összefüggésben a Réside Études a költségek (1) és az adók (2) nélküli jövedelmet kínálja, legfeljebb 4,25% HT/HT (1). Ezt a 4,25% -os HT/HT megtérülést a Csoport garantálja, függetlenül attól, hogy a szállás foglalt vagy nem.
Számos előny bizonyos feltételek mellett
Bármi is legyen a befektető célja: tartós eszközök felépítése, nyugdíjra való felkészülés vagy a közelükben élők jövőjének biztosítása, a Censi-Bouvard vonzó eszköz. A tulajdonos 11% -os adókedvezményt kap egy éves beruházáshoz, amelynek felső határa 300 000 euró, azzal a feltétellel, hogy egy szolgáltató lakóhelyen bérel legalább 9 évre. Az adócsökkentés maximális 300 000 euró összegén túl a költségeket amortizálni kell. A készülék lehetővé teszi az ingatlan áfa (4) visszatérítését is.