A jutalom, ha számításra van szükség
2012. szeptember 26-án a Semmítőszék első polgári tanácsa emlékeztet bennünket a "tartozék követi a főkötelezettet" szabály fontosságára a házastárs tulajdonában lévő földterületen lévő épület építése és a jutalom kiszámítása tekintetében. közösségi rendszerben.
Bármely tiszta földre épített építkezés önmagában is tiszta.
A polgári törvénykönyv 552., 1406. és 1469 al 3. cikkének vízumával a bíróság emlékeztet bennünket arra, hogy: "a jutalomnak nem a jó árának, hanem az építkezés által a földnek nyújtott hozzáadott értéknek kell lennie. amelyen ez - ezt annak alapján állapították meg és határozták meg, hogy a közösségtől kölcsönzött pénzeszközök milyen mértékben járultak hozzá a feleség saját vagyonának javításának finanszírozásához, a fellebbviteli bíróság a kérelem elutasításával megsértette a fentieket szövegek; "
I - Az 1. Civ 2012. szeptember 26-i fellebbezésének elemzése
A) A tartozék követi a főt
A cikk 552. a polgári törvénykönyv van:
"A talaj tulajdonjoga elveszi a tulajdonjogot felül és felül.
A tulajdonos mindenekelőtt az általa ajánlottnak tartott ültetvényeket és építményeket készítheti, kivéve a szolgalmi szervek vagy a földszolgáltatások keretében megállapított kivételeket.
Alatt elvégezheti az általa megfelelőnek tartott építményeket és ásatásokat, és ezekből az ásatásokból kivonhatja az összes olyan terméket, amelyet előállíthat, kivéve a bányákra vonatkozó törvényekből és rendeletekből, valamint a rendőrség törvényeiből és rendeleteiből fakadó módosításokat. "
a polgári törvénykönyv 1406. cikke
"Saját tulajdonú űrlap, hacsak nem jutalmazzák, ha szükséges, a saját tulajdonának kiegészítőként beszerzett termékek, valamint új értékpapírok és a saját átruházható értékpapírokhoz kapcsolódó egyéb növekedések.
A tulajdonosok a tényleges jogátruházás hatására követeléseket és kártérítéseket is képeznek, amelyek az 1434. és 1435. cikkel összhangban felváltják a sajátjukat, valamint a használatban vagy újrabefektetés során megszerzett vagyont. "
A kommentált ítéletben a házasság alatt egy házat építettek a feleség tulajdonában lévő földterületen, vagyis a szakszervezet előtt még hozzá tartozott.
Kimutatta, hogy édesanyja finanszírozta ennek az építkezésnek a kis részét, és ezért nem a közösség finanszírozta nagyrészt. közös pénzzel.
A fellebbviteli bíróság számára ez a ház közösségi tulajdonvásárlást jelent, jelenlegi értéke 53 356 euró.
A bíróság 26 678 euróban állapítja meg a közösség által a férjnek járó jutalom összegét a közjó felépítésében való közreműködéséért "
B) A kaszálás több hivatkozott okból következett be
Először azért, mert az épület a feleség saját földjén épült, és maga is saját tulajdon volt.
Aztán, mert ez utóbbi egyenlő jutalommal tartozik a közösségnek, nem az ingatlan értékének, hanem annak a hozzáadott értéknek, amelyet az építkezés nyújt a földhöz, amelyen létrehozták és meghatározták a közösségtől kölcsönzött pénzeszközök arányának megfelelően. segített finanszírozni a feleség saját vagyonának javítását.
II- Milyen jutalom jár a közösségnek ?
A) Emlékeztetés a közösségi rendszer fontos fogalmaira
1 ° - A közösségi rendszer 3féle örökséget céloz meg.
Minden házastárs (a hozzájuk tartozó, személyes minőségben) vagyona, pontosítva, hogy a jogi szabályozásban a házasság előtt birtokolt vagy ajándékozással vagy örökösödéssel kapott vagyon saját tulajdon.
Közös javak, amelyek a házastársak, a házasság során megszerzett keresetéből és béréből állnak.
Ebben a pontos keretben veszik figyelembe a különféle örökségek közötti mozgásokat annak érdekében, hogy értékeljék a közösségen belüli kártalanításokat vagy „jutalmakat”.
2 ° - Az örökség mozgalmai
A jutalom olyan kártérítést jelent, amelyet a házassági rendszer feloszlatása jelent a közösség számára, amikor a házastárs személyes öröksége az utóbbi vagy a férj kárára nőtt, ha a közösség az ő kárára gazdagodott.
Ennek a technikai folyamatnak a célja a házastársak saját házasságának és közös házasságának egyensúlyának fenntartása, annak megakadályozása, hogy a megosztott vagyon tömegét a felosztás idején megnöveljék vagy csökkentsék kárára, vagy javára váljanak. az egyik házastárs tulajdona.