A liftes bontások megértik a bontást és a fő bontásokat
ÖSSZEFOGLALÁS
- Eljárások meghibásodás esetén
- Hogyan reagáljunk, ha egy lakó beszorul a liftbe ?
- A fő lifthibák
- A lift javítási költségeinek elosztása
- A lift karbantartási szerződése
- A lift fenntartási költségei
- Ajánlatkérés
ÖSSZEFOGLALÁS
- Eljárások meghibásodás esetén
- Hogyan reagáljunk, ha egy lakó beszorul a liftbe ?
- A fő lifthibák
- A lift javítási költségeinek elosztása
- A lift karbantartási szerződése
- A lift fenntartási költségei
- Ajánlatkérés
Eljárások meghibásodás esetén
A társasházi lift meghibásodása esetén fontos a kapcsolat felvételével kezdeni közös tulajdon telefonon vagy ajánlott levélben, átvételi elismervénnyel együtt, annak tájékoztatása érdekében. A társasház vezetője nem feltétlenül lakik az épületben, és ha a lakók nem tartják naprakészen, hetek telhetnek el anélkül, hogy észrevenné. Ekkor a társasházkezelő feladata, hogy kapcsolatba lépjen a liftkezelő hogy meglátogathassa a társasházat és megállapítsa a bontás okát. Időközben elhelyezhet egy plakátot, amely jelzi, hogy a lift tönkrement, ez megakadályozza, hogy a lakosok megpróbálják használni és beragadjanak a liftben.
A társasházkezelő mellett meg lehet akadályozni a az épület gondnoka amikor a társasházadban van egy.
A liftek meghibásodásainek elkerülése érdekében a társasházakat mindig emlékeztetjük arra, hogy kötelező feliratkozni az a karbantartási szerződés liftkezelővel. A rendszeres ellenőrzések segítenek korlátozni a meghibásodásokat, garantálják a lakók biztonságát és meghosszabbítják a társasház felvonóinak élettartamát. Ezenkívül meghibásodás esetén a lift üzemeltetője gyorsabban elérhetővé teszi a lift karbantartását.
Hogyan reagáljunk, ha egy lakó beszorul a liftbe ?
Meghibásodás esetén néha előfordul, hogy az ember beragad egy liftbe. Ebben az esetben fontos a telefonfülkéből hívni egy sürgősségi felvonót. A legtöbb lift rendelkezik a segélyhívó gomb ilyen típusú helyzetre. Fontos, hogy nyugodt maradjon. Kapcsolatba lépni atechnikai segítségnyújtás, általában 15-20 másodpercig nyomva kell tartania a hívás gombot. Ezzel a hívógombbal közvetlenül kapcsolatba léphet egy olyan személlyel, aki a lehető leggyorsabban hív technikust, hogy segítsen. Ha a hívás gomb nem működik, akkor közvetlenül mobiltelefonról is lehet hívni.
A hívás során a technikai segítségnyújtás feladata, hogy megnyugtassa a liftben tartózkodókat, és jelezze számukra az alkalmazandó magatartást. A társasház felvonóinak karbantartási szerződésében tartalmaznia kell egy záradékot a liftben rekedt emberek szabadon bocsátására vonatkozóan. Ez a klauzula lehetővé teszi a lakosok számára, hogy a beavatkozás a hét 7 napján és a nap 24 órájában. A válaszidőt a karbantartási szerződés határozza meg.
A lift meghibásodását ilyen esetben helyi meghibásodás vagy a általános áramkimaradás. A vészvilágító eszköz minden esetben megakadályozza, hogy az emberek teljes sötétségbe jussanak.
A fő lifthibák
A lift jó karbantartása vagy annak közelmúltbeli változása ellenére a a meghibásodások kockázata nem minden kerülhető el. Legtöbbjük azonban könnyen azonosítható, és egy lifttechnikus gyorsan megoldhatja őket. A lift meghibásodásainak fő okai között a következő 5 okot azonosítottuk:
- az általános áramkimaradás
- a lift ajtajainak elzárása
- túlterheli a liftet
- az elektronikus táblák meghibásodása
- az időjárási viszonyok által okozott meghibásodások
Az általános áramkimaradás
Az épület áramkimaradása okozhatja a lift meghibásodását. Ha az emberek bent vannak, akkor kimentek, amint újra bekapcsol az áram. A áramszünet néha nem érinti az egész épületet, de olyan egyedi eseteket is érinthet, amikor csak egy elem botlott el. Minden esetben a lifttechnikus gyorsan beavatkozik, és a hiba csak rövid életű lesz.
A lifttechnikusnak azonban ellenőriznie kell, hogy a lift használata az áramkimaradás oka-e vagy sem. Valójában az általános áramkimaradás okainak azonosítása megakadályozza az ilyen típusú megismétlődést.
A lift ajtajainak elzárása
A liftajtók nagyon gyakori meghibásodása, elzáródása elsősorban annak köszönhető, hogy nagy szükség van erre a berendezésre, amely egész nap nyit és zár. Ez csak a természetes kopás problémája, és a diszfunkció progresszív. Az ajtók zárt vagy nyitott helyzetben zárhatók. Többször egymás után bezáródhatnak és kinyithatók, még mielőtt a lift elindulna.