A rövid távú bérleti díjak vége Féljünk-e

"data-medium-file =" https://i1.wp.com/www.immobilier-meuble.fr/wp-content/uploads/2019/04/fin-location-saisonniere-courte-duree-2.jpg? fit = 300% 2C150 & ssl = 1 "data-large-file =" https://i1.wp.com/www.immobilier-meuble.fr/wp-content/uploads/2019/04/fin-location-saisonniere -courte -duree-2.jpg? fit = 1024% 2C512 & ssl = 1 "data-lusta- />

rövid

Üdvözöljük az Immobilier-Meublé.fr oldalon! Ha új vagy itt, akkor kétségtelenül el akarod olvasni a könyvemet, amely elmagyarázza, hogyan lehet élni a bérleti díjakból az ingatlanvásárlások megsokszorozása nélkül. Kattintson ide és töltse le ingyen! 🙂

Üdvözöljük az Immobilier-Meublé.fr oldalon! Mivel nem először jár ide, kétségtelenül el akarja olvasni a könyvemet, amely elmagyarázza Önnek, hogyan kell élni a bérleti díjával az ingatlanvásárlások megsokszorozása nélkül. Kattintson ide és töltse le ingyen! 🙂

Iratkozzon fel ingyenesen az Apple Podcasts szolgáltatásra RSS

Rendszeresen kapok olyan üzeneteket az olvasóktól, amelyek azt kérdezik tőlem, hogy nem késő-e rövid távú bérletet elkezdeni, ha a fülke nem fogy el.

Igaz, hogy ez a működési mód, amely az átmenő ügyfélkörre irányul, több éve növekszik. Egyre több tulajdonos bérli a lakását rövid és középtávon. Ennek eredményeként az elérhető házak száma exponenciálisan növekszik, különösen az Airbnb-n.

Ezt a tevékenységet, amely gyorsabban fejlődött, mint a szabályozás, sokféle kritika és támadás érte. A törvény szigorította különösen azokat a befektetőket, akik a rövid távú bérleti piacon kívánják elhelyezni lakásukat.

De vajon ezzel vége-e a rövid távú bérletnek? ?

Ebben az új videóban megosztok veletek néhány választ.

A rövid távú bérlet vége: aggodalmak

Háromféle aggodalom merül fel, amikor megvitatjuk a rövid távú bérleti díjak végét:

  • Rendeletek, egyre korlátozóbbak.
  • Növekvő verseny.
  • Lehetséges viták a társtulajdon szintjén.

Javaslom, hogy nézzük meg részletesen ezt a három pontot.

Rövid távú bérleti szabályok

A szabályozások körül nagy a zűrzavar, ami sokakban arra gondol, hogy ezzel véget érnek a rövid távú bérleti díjak.

Két esetet kell megkülönböztetni:

  • Fő lakóhelyének bérlése: a bérleti idő legfeljebb 120 éjszaka évente.
  • Második otthon (vagy bérleti beruházás): nincs korlátozás az éjszakák számára.

Ezt a rendeletet részletesen elmagyaráztam egy teljes videóban a témáról.

Összességében minden jogod megvan arra, hogy rövid távú bérlést (vagy nyaralást bérelj) bárhol, időkorlátozás nélkül.

Másrészt tiszteletben kell tartania néhány jogi lépést, attól függően, hogy hol szeretne rövid távú bérlést gyakorolni.

Párizs, Párizs belső peremterülete, a 200 000-nél nagyobb lakosú városok, valamint az 50 000-nél több és szűk területeken fekvő városok bizonyos korlátozásokat róhatnak rád. Ez például Párizs esete, amely megköveteli, hogy változtassa meg a használatát, valamint a kompenzációs területet. E különféle kötelezettségek be nem tartása jelentős összegű bírságot vonhat maga után.

A válaszok a rövid távú bérlet végének ellensúlyozására

Szabályozási megoldások

Az egyik megoldás, amely lehetővé teszi, hogy elkerülje a rövid távú bérlet végét, az, ha befektet egy olyan külvárosba, amelyre ezek a korlátozások nem vonatkoznak (Párizs kivételével).