A társadalombiztosítási járulékok földjövedelemre történő előlege
2019-től a földjövedelmek után társadalombiztosítási járulékokat is fizet, havi vagy negyedéves részletekben, amelyeket az adóhatóság az Ön bankszámlájáról vesz fel. Ez a 17,2% -os kalkulációval számolt kaució hozzáadódik az ingatlanjövedelmének esedékes adóbetétjéhez.
Eddig a tulajdonjövedelem alá voltak vetve szociális hozzájárulások (CSG, CRDS és további hozzájárulások) a beérkezésüket követő évben. Például a 2017-ben kapott vagyonjövedelem után 2018-ban társadalombiztosítási járulékot kell fizetni, az adóhatóságok pedig 2018 szeptemberében követelik a befizetésüket, ugyanakkor a 2018. évi adó befizetésével (a 2017. évi jövedelem után).
2019-től ezeket a társadalombiztosítási járulékokat az ingatlanjövedelmének esedékes havi vagy negyedéves adóbetéttel egyidejűleg, a következő évben pedig még többet kell fizetnie. Jaj, ez a társadalombiztosítási járulékok második része -ként kerül kiszámításra az adóbetét, vagyis az előző évekből származó vagyoni jövedelme alapján, és nem a tárgyévi vagyonjövedelme alapján. Újra itt, Az állam ígéretét, miszerint az adókat a jövedelméhez igazítja valós időben, nem fogjuk betartani !
A második betét 17,2% -os árfolyamon
A számítási módszer a vagyoni jövedelem társadalombiztosítási járulékainak előlege megegyezik az adóbetét kiszámításához használt összeggel. Az adóhatóság visszatartja az Ön adatait utolsó bevallott vagyoni jövedelem, csökkentve a tényleges kiadásait, ha az "igazi" adórendszer alá esik, vagy a 30% -os kedvezmény, ha a "mikrofoncier" rendszer hatálya alá tartozik. Így a 2019 januárja és augusztusa között esedékes társadalombiztosítási járulékok előlegét a 2017. évi nettó vagyonjövedelméből, a 2019. szeptember és 2020 augusztusa között esedékes 2018. évi nettó vagyonjövedelméből kell kiszámítani stb. A második betét mértéke 17,2% lesz, azaz a 2018. január 1. óta hatályos vagyonból származó jövedelem társadalombiztosítási járulékainak teljes mértéke.
Havi vagy negyedéves betét
Az így kiszámított társadalombiztosítási betét havi fizetés esetén 12-vel, negyedéves fizetés esetén pedig 4-gyel oszlik. Ennek összege hozzáadódik az adóbetéthez ugyanezen alapon, de az arány szerint számítva forrásadó az adóháztartásodból.
Példa: Az adóháztartásod forrásadója 10% -ban van meghatározva, és 2017-ben 10 000 euró bérleti díjat kaptál, azaz 7000 euró adóköteles bérleti díj a "mikrofoncier" rendszerhez kapcsolódó 30% -os csökkentés után. Az adóhatóság kérni fogja a 700 € adóbetét 2019-ben a bérleti díjakért (10% x 7 000 €). Ezt a betétet havi terhelés esetén 12-vel, negyedéves terhelés esetén pedig 4-vel osztják. Az első esetben tehát havi 58 euróval, a másodikban negyedévente 175 euróval terheljük meg. Az adóhatóság kérni fogja a második társadalombiztosítási járulék előleg, ugyanezen alapon (7 000 euró) számítva, 17,2% -os árfolyammal. Legyen a 1204 euró társadalombiztosítási betét, 12 havi 100 eurós, vagy 4 negyedéves 301 eurós felvételre osztva. Mindenben, ezért 2019-ben 1.904 euró adó- és társadalombiztosítási járulékot fizet be az ingatlanjövedelme után, osztva 12 havi 158 eurós vagy 47 negyedéves negyedéves felvételre.