A törvény változik! Mindazok érintettek, akiknek a tömb földszintjén kereskedelmi területe van
Szerző: Gabriel Zamfirescu/Megjelenés dátuma: 2019.06.04 14:06
Forradalmi projekt a Parlament asztalán. A románok millióit megcélzó törvény megváltozik. A projekt a blokkban élőket célozza meg. A közrend problémái megoldódnak, ha ezt a törvényt meghozzák.
A megválasztottak egy román milliókat érintő problémát akarnak megoldani. A cél a tömbházak földszintjén található kereskedelmi terek megszüntetése egész Romániában. Csak a tulajdonosok egyesületeinek kívánságaitól függhettek. A tömbház földszintjén működő üzletek gazdasági tevékenysége nagyon gyakran változik, és a működési engedély számukra nem kötelező minden változáskor.
A projekt segítségével minden megváltozik. És ez még nem minden. Egyes gazdasági tevékenységek ismételten sértik a bérlők jogait, a köznyugalom megzavarodik, a tulajdonosok pedig nem tehetnek semmit, mert a kereskedelmi térnek már van engedélye működni egy korábbi időszakról, amikor más gazdasági tevékenységet folytattak.
És ez még nem minden. A törvény kezdeményezői azt is kötelezik, hogy kötelezzék a végrehajtó bizottság vagy a gazdasági tevékenységet közvetlenül érintő, a gazdasági tevékenységet vízszintesen és vertikálisan szomszédos tulajdonosok új írásbeli véleményének kikérését arra az esetre, ha annak tevékenysége megváltozik.
Törvény. A tulajdonosok szövetségeinek létrehozásáról, szervezéséről és működéséről, valamint a társasházak igazgatásáról szóló, 2018. évi 196. törvény
40. cikk - (2²) Azok a gazdasági szereplők, akik tevékenységüket lakóépületekben végzik, tevékenységüket azonnal felfüggesztik vagy szükség esetén beszüntetik, ha a végrehajtó bizottság visszavonja a rendeltetési hely megváltoztatásához adott írásos jóváhagyását vagy ha a közvetlenül érintett tulajdonosok, akikkel vízszintesen és vertikálisan határos, visszavonják előzetes beleegyezésüket, jogaik ismételt megsértése miatt az érintett gazdasági szereplő tevékenységének folytatásával vagy a közrend megzavarásával - áll a projektben. törvény a szenátus asztalán, és ha az eljut a Képviselőházig, az utolsó fórum döntő.
A tervezet lehetővé teszi a tevékenység felfüggesztését vagy akár abbahagyását, ha az egyesület a nyilatkozatok alátámasztásaként csak a közrend megzavarásának helyszínére hívott rendőrség által kiszabott bírságok vagy szankciók másolatát terjeszti elő.
(2) Az Igazgatóság véleményének vagy a közvetlenül érintett tulajdonosok megállapodásának visszavonását meg kell indokolni, és azt a jogsértés jegyzőkönyve vagy a zavar helyszínére behívott nyomozók által kiadott másolatok alapján vagy bármilyen más módon meg kell tenni. a közrend megsértését és a bérlők jogainak megsértését bizonyító jogi bizonyítékok. Ehhez csatolni kell a jogsértés jegyzőkönyvének másolatát, valamint egyéb jogi bizonyítékokat, ha vannak ilyenek.