A válás lesz a jelenlegi ingatlanhitel LégiFiscal

Amikor a házastársak válnak a jelzálog felvétele után, akkor eltérő szabályok érvényesek, ha a hitel még mindig fut. A következőket kell tudni minden helyzetről.

Összegzés

A posztulátumban
Mi történik a jelzáloggal
A leggyakoribb helyzetek
Megjegyezni
A kölcsön megszerzésével kapcsolatban
Csak egy házastárs kölcsön
Mindkét házastárs kölcsön

Hozzáférés a tartalmához
akár offline is

Amikor a házastársak válnak a jelzálog felvétele után, akkor eltérő szabályok érvényesek, ha a hitel még mindig fut.

A következőket kell tudni minden helyzetről.

Postulátumban ¶

A válás nem eredményezi a kettő által felvett lakáshitel törlését; és tekintettel a házassági szerződésben előírt szolidaritási záradékra, mindenki felelőssége továbbra is elkötelezett.

Ha válás van, és a házaspár a házasság alatt ingatlanra tett szert, a jelenlegi jelzálog jövője felmerülhet annak feltételeit tekintve.

Mi történik a jelzálogkölcsönökkel ¶

Ha a leendő "volt házastársak" kölcsönvevők, ezért kötelesek teljes mértékben visszafizetni jelzálogkölcsönüket.

Leggyakoribb helyzetek ¶

1. eset: egyik házastárs sem kívánja megtartani az ingatlant

A megoldás az ingatlan eladása, ez lehetővé teszi mindkét fél számára, hogy kilépjen a kapcsolatból.

A havi törlesztőrészletek az értékesítés befejezéséig folytatódnak.

A jegyző az eladásból származó összeget felhasználja a jelzálog törlesztésére.

Ha pedig marad még pénz, akkor a jegyzőnek kell meghatároznia, hogy a házassági szerződés szerint mekkora részesedés jut mindegyiknek.

A házasságra csökkent házasság alatt a házasság, a vagyon fele mindkettőhöz tartozik, ezért az összeget ketté osztják, még akkor is, ha az egyik házastárs többet járult hozzá az ingatlan finanszírozásában, mint a másik.