Adórendszer kiválasztása az üres szállás bérléséhez
Jól kiadó lakást jobb, ha jó állapotban van. Legyen szó ingatlan bérléséről vagy bérlőváltásról, gyakran szükség van az ingatlan helyreállítására vagy akár teljes felújítására. Milyen támogatási rendszerek állnak rendelkezésre a tulajdonos-bérbeadók számára ?
2009 óta és a Grenelle-törvény, az állami hatóságok határozottan arra ösztönzik a lakástulajdonosokat, hogy energiával újítsák fel otthonaikat, ezért számos segédeszköz áll rendelkezésre:
0% -os ökohitel
Ha a bérelt szálláshelyet több mint 2 évvel a szabályozott kölcsön jegyzése előtt építették, és ez a bérlő fő lakóhelye, a tulajdonos-bérbeadó részesülhet a " nulla kamatú ökohitel », Az energiafogyasztás csökkentését célzó munka finanszírozása. Ezt a hitelt 2021. december 31-ig megújítják.
A szállás üresen vagy bútorozva bérelhető, és a tulajdonosnak nem kell teljesítenie az anyagi fedezetet.
Az ökohitel elérheti a 30 000 eurót, és azt legfeljebb 15 éven belül kell visszafizetni, az Ön választása szerint finanszírozza:
· Egy vagy több művelet a dinamikus „Hitelfelvevő” típusú űrlap részletes listájából, amely a Területi Kohéziós Minisztérium honlapján található
Dolgozzon a ház általános energiateljesítményének elérésén
A nem kollektív szennyvízelvezetési rendszerek rehabilitációs munkái
A felújítási munkák levonhatók a bérleti díjakból.
Legyen szó üres vagy bútorozott bérletről, a tulajdonos által végzett felújítási munkák levonhatók a bérleti jövedelméből a tényleges összegért, amikor az a tényleges rendszer hatálya alá tartozik.
Ezenkívül az üres bérletben, ha az elvégzett munka földhiány kialakulásához vezet, ez az évi 10 700 euróig terjedő teljes jövedelemnek tudható be.
Az adóhatóság kéréseinek teljesítése érdekében erősen ajánlott több évig megőrizni a munka igazolását (számlákat).