Az LMNP előnyei és hátrányai az ehpadban

A. Megértésének egyszerűsítése érdekébenberuházás az EHPAD-be, itt van a két fő adórendszer előnyeinek és hátrányainak teljes áttekintése: micro-bic étrend és a igazi étrend.

1. A mikro-BIC rendszer (ehpad)

A mikro-BIC étrend előnyei

Automatikusan alkalmazzák, amikor a receptek ne haladja meg a 32 900 eurót.
Az adóköteles eredmény megegyezik az egy bevétellel csökkentett bevétellel egyösszegű juttatás a bevétel 50% -át kitevő díjakra, a mikrotulajdoni rendszer 30% -os csökkentésével szemben.

A mikro-BIC étrend hátrányai

Hiány nem található.

2. A valódi rezsim (ehpad)

A mikro-BIC étrend előnyei

Ez a rendszer akkor alkalmazandó, ha a jövedelem meghaladja a 32 900 eurót, vagy az adózó választása szerint.
A bérbeadó a jövedelméből levonhatja a hitelkamatokat, a rutinszerű karbantartási és javítási munkákat, az ingatlan értékcsökkenését és a beszerzési költségeket, a bútorokat és a nem levonható munkákat.

Értékcsökkenés egy ehpad orvosi kamrán

Az épületek és bútorok a szokásos használati idő alatt (és nem a bérleti időszak alatt) amortizálhatók.

Az értékcsökkenés nem eredményezhet vagy növelhet adóhiányt. A fel nem használt értékcsökkenés a következő éveknek tulajdonítható nem hiány az időtartam korlátozása nélkül, mint "halasztott amortizáció".

---