Bútorozott bérleti díjak Nantes-ban, mely adórendszer bérli a kabinet Gaalon Guerlesquint

Mielőtt beteszi béreljen lakást Nantes-ban, fontos, hogy megfelelő kérdéseket tegyünk fel az adórendszerrel kapcsolatban. A bútorozott lakás bérléséből származó bevétel kereskedelmi tevékenységből származó jövedelemnek minősül, ha ez rendszeres. Következésképpen a BIC (ipari és kereskedelmi nyereség) alapján adóznak, és nem földjövedelemként. Két külön adórendszer van azonban a bútorozott szálláshelyek bérlőire, az LMNP (Bérbeadó a bútorozott nem profi) és az LMP (Bérbeadó a professzionálisan berendezett).

A nem hivatásos bútorok adórendszere (LMNP)

Egy nem professzionálisan berendezett bérleti társaság akkor élvezi ezt a státust, ha az alábbi három feltétel közül legalább egy nem teljesül: be kell jegyeznie az RCS-be, több mint 23 000 euró bérleti díjat kell kapnia, vagy a többi bérleti díjnál nagyobb összeget kell kapnia. jövedelem. Meg kell jegyezni, hogy a szezonális bérleti díjak is jogosultak erre a státuszra.

Ha egy LMNP kevesebb, mint 70 000 eurót kap a nantesi bútorozott lakás bérléséért, akkor igényelheti a mikro-BIC rendszert, amely számos előnyt kínál. Valójában ez a rendszer lehetővé teszi különösen a bérleti díjak 50% -ának átalánydíjas csökkentését. Ha a bérbeadó úgy ítéli meg, hogy ez a rendszer nem kellően előnyös, akkor a valódi rendszert választhatja díjainak levonása érdekében (feltéve, hogy azok igazolhatók).

---