Energiatanúsítvány - mi ez és miért van szükségünk rá Mobil
(P) 2013-tól kezdve már nem tudjuk törvényesen eladni vagy bérelni a lakást vagy az épületet, ha a tulajdonosnak nincs energiateljesítményi tanúsítványa (ismertebb nevén energiatanúsítvány). De miért van szükségünk erre a dokumentumra?
Mi az energiatanúsítvány?
Energiatanúsítványt kapnak a kedvezményezett által benyújtott dokumentumok és az otthoni ellenőrzés alapján, amelyet követően meg fogják állapítani az épület energiateljesítményét.
Ne tévesszük össze az energiatanúsítvány és az energiaaudit fogalmát.
Az energetikai auditot és az építkezés energetikai tanúsítványát egyaránt a Regionális Fejlesztési és Közigazgatási Minisztérium által hitelesített energiaellenőrök végzik.
Így meghatározzák az adott épület energiahatékonyságát, vagyis azt az energiamennyiséget, amelyet egy épületben vagy egy bizonyos lakásban fűtés, világítás és használati melegvíz előállítása fogyaszt.
Az energiaaudit segítségével az energiateljesítmény-tanúsítványnál (energiatanúsítványnál) összetettebb munka, az adott épület rehabilitációs és esetleg hőenergia-korszerűsítési megoldásai, valamint melegvíz- és fűtési létesítményei jönnek létre.
Energiatanúsítvány megszerzése?
Az energiateljesítményre vonatkozó tanúsítvány (energiatanúsítvány) két fő mutatót határoz meg: először az energiaosztályt - A-tól (a leghatékonyabb osztály) és egészen G-ig -, majd az energiaosztályt - amely 1 és 100 között lesz, ahol 100 a legjobb osztályzat.
Ezt a dokumentumot a Regionális Fejlesztési és Közigazgatási Minisztérium által hitelesített energiaellenőr készíti el és parafálja. Az összes tanúsított energiaauditor listáját megtalálja az MDRAP honlapján és a Romániai Épületek Energiaellenőrzői Szövetségének honlapján.
Vagy egyszerűbben, felveheti a kapcsolatot az Enermed Impex SRL csapatával, amelynek tevékenysége Bukarestben és Ilfov megyében, valamint Arges (Pitesti), Prahova (Ploiesti), Brassó, Giurgiu, Kolozs, Timis (Temesvár), Tulcea és Constanta megyékben található.
Első fokozatú energia auditorok vagyunk (ezen a területen a legmagasabb szakmai végzettség), és több ezer ügyfél volt ezen a területen.
- energiatanúsítvány;
- Energiaellenőrzés;
- termográfia az építményekben.
Meghívjuk Önt, hogy látogassa meg a vállalat weboldalát: https://www.certificat-rapid.ro.
Milyen dokumentumok szükségesek az energiatanúsítványhoz?
Annak érdekében, hogy a könyvvizsgáló képes legyen elvégezni az energiatanúsítvány kiállításához szükséges elemzéseket és számításokat, rendelkeznie kell a következő dokumentumokkal:
- Az épület tulajdonjogi okirata vagy a telekkönyv kivonata;
- Kataszteri irat vagy az épület/lakás felmérése
- Adatok a fűtőberendezések, a fűtőcsövek és a használati melegvíz jellemzőire, a hőenergia mérésére és a külső falakra, a teraszra, a tetőre stb.
Erre a dokumentumra van szüksége az épület pénzügyi szerepének regisztrálásához (beleértve az épület egy részét is). Minden értékesítési vagy bérleti eljárás, amely ezen energiatanúsítvány megléte nélkül történik, semmis.
A dokumentum legfőbb előnye, hogy tájékoztatja a bérbeadót vagy a bérlőt az egy négyzetméter/év elfogyasztott energia mennyiségéről. Így levonhatja az épület karbantartási költségeit az energiaegység költségéből (kWh).
Ezért ez az energiatanúsítvány bizonyítja az épület minőségét (hatékonyságát), és áttekintést nyújt a karbantartási költségekről.