Épületek károsodása; Anyagi károk 22 Tűz, vihar, víz, természeti veszélyek és felelősségkárok - PDF
Épületek, anyagi károk o o o o o Jégeső, csapvíz, fagykár, természeti erők által okozott károk, felelősségkárosodás Tartalom 1 1 A szakértő gyakorlati megközelítése 3 1.1 A megrendelések feldolgozása 3 1.2. Megrendelések/szerződések 4 2. Kárértékelés és dokumentáció 6 3. A BGA ajánlása: Ajánlások az épületek takarítására tűzvész után 8 4. Nedvességmérés 15 5. Szivárgásérzékelés 17 6. Szárítási módszer 18 7. Repedésszélesség-mérő 20 8. Időjárási információk 21 8.1 Általános információk az időjárásról 21 8.2 Időjárás-jelentések 21 9. Helyettesítő beszerzési építőanyagok, alkatrészek 22 10. Tisztítási folyamat 24 12. A kárelemzések 28 1 A szemináriumi dokumentum 28 1 a Berliner SchadenSeminar BSS-nél, Rebert Norbert, Dipl.-Ing., Építész, Berlin [email protected], www.schadenseminar.de, 2000. május, 2001. szeptember, 2002. május, 2003. január, 2005. január, 2005. november, 2006. május, 2009. szeptember, 2010. november, 2011. szeptember, 2012. szeptember, 2013. augusztus 2/75 Script2014-1-2, 2014. május 23-án.
Épületek, vagyoni károk 1.2. Megrendelések/szerződések A biztosítóknak, mint ügyfeleknek, általában nincsenek mintaszerződéseik a szakértőkről, de úgy tűnik, hogy ez évtizedek óta zökkenőmentesen működik. Magánügyfelek esetében azonban általában olyan ügyfelekről van szó, akik csak egyszer bíznak meg egy szakértőt, a szakértőnek írásbeli megállapodást kell kötnie a kölcsönös érdek érdekében. A következő szerződésmintát ajánlom, de előfordulhat, hogy egyedi esetekben jogi felülvizsgálatnak kell alávetni. Nemrégiben szerződéses megállapodások is kötöttek a biztosítókkal. 4/75 Script2014-1-2, 2014. május 23-án, Berlin Claims Seminar 4/30 oldal
Épületek károsodása; Tárgyi károk 2/2 Tűz, vihar, víz, természeti veszély és felelősségkárok 2. Kárértékelés és dokumentáció 6/75 Script2014-1-2 2014. május 23-án C Norbert Reimann, Berlin 6. oldal/30
Épületek károsodása; Vagyoni kár 7/75 Script2014-1-2, 2014. május 23-án C Norbert Reimann, Berlin 7. oldal/30
Épületek károsodása; Anyagi kár 3.5.5 A tisztítási intézkedések szilárd maradványainak megsemmisítése Az egyszer használatos védőruhákat és védőkesztyűket szívesen látjuk. Szakasz, valamint a tisztítási intézkedésekből származó szilárd maradványok. A 3.3.2.1. És a 3.3.2.2. Szakaszt porzáró, zárható műanyag tartályokba kell tölteni, és termikus hulladékkezelő üzemekben kell elhelyezni. 3.5.6 A tisztítási intézkedések folyadékmaradékainak megsemmisítése A 3.3.2.2. És a 3.3.2.3. Szakasz szerinti intézkedésekhez használt tisztítófolyadékokat megfelelő módszerekkel kell összegyűjteni (pl. Nedves vákuumgépek). Az abszorbeált folyadékokat aktív szénszűrőn kell pumpálni. Az előtisztítás után a használt tisztítófolyadékokat egy önkormányzati szennyvíztisztító telepen lehet elhelyezni, hacsak más előírások ezt nem akadályozzák. Az aktív szénszűrőket a 3.5.5. Szakasznak megfelelően kell megsemmisíteni. 14/75 Script2014-1-2, 2014. május 23-án, C Norbert Reimann, Berlin, 14. oldal, 30 oldal
Épületek károsodása; Tárgyi károk A Gann adatrögzítői kiválóan alkalmasak folyamatos mérésekre. A számítógéppel beállítva időközönként mérik a páratartalmat és a hőmérsékletet. A következő példa egy magaslati raktárban végzett mérést mutat be, amelyben olyan szellőzést állítottak be, amely nem engedte, hogy a páratartalom 50% fölé emelkedjen. Az adatokat visszaolvassák a számítógépbe, és táblázatokként vagy görbe formában (harmatpont görbével is) kinyomtathatók. 16/75 Script2014-1-2, 2014. május 23-án, C Norbert Reimann, Berlin, 16. oldal/30
Épületek károsodása; Tárgyi károk 6.6 A fagerendás padlók szárítása Itt forró, száraz levegőt fújnak az ágyba, főleg alulról. A sugár helyzetét gondosan meg kell vizsgálni, hogy az összes sugárteret figyelembe vegyék. 6.7 Mikrohullámú szárítás A Speidel-MicroTecet a Speidel System Trocknung GmbH kínálja szárítási folyamatként. A mikrohullámú szárítást alacsony energiafogyasztás és rövid száradási idő jellemzi. A mikrohullámú energia a nedves területeken koncentrálódik és hővé alakul. A rendszerek négy elemből állnak: - Mikrohullámú szárító, magnetron mint energiaforrás - Telepítési rendszer, a sínpályákkal a szárító befogadására - Biztonsági fólia, amely védi a mikrohullámokat az érintetlen területeken - Ellenőrzési technológia mikrohullámú méréssel. A rendszert a következő alkalmazási területekre kínálják: - Nedves falak szárítása - Alapok szárítása - Esztrich- és szigetelőrétegek szárítása a készenlétig - A burkolt falak nagyrészt roncsolásmentes szárítása és a padlóburkolatok konzerválása - A valódi száraz rothadás elleni küzdelem Falazat szárítása (Photo 1999 Speidel) 19 75 forgatókönyv 2014-1-2, 2014. május 23-án C Norbert Reimann, Berlin, 19. oldal, 30
Épületek károsodása; Tárgyi károk 7. Repedésszélesség-mérő A sérülések durva módszerrel történő rögzítésekor dokumentálom a meglévő repedéseket: Öntapadó repedésszélességű matricákat ragasztok az adott repedésekre, majd fényképekkel nagyon jól dokumentálhatom: A fájl letölthető a www.schadenforum.de oldalról. Mindössze annyit kell tennie, hogy megváltoztatja a nevet, és fordított formában kinyomtatja öntapadó címkéken legalább 600 dpi felbontású lézernyomtatón. 20/75 Script2014-1-2, 2014. május 23-án, C Norbert Reimann, Berlin, 20. oldal, 30
10.6 Száraz jég robbanáses tisztítási módszer Épületek károsodása; Tárgyi károk A száraz jeget (-78 C) apró szemcsék formájában sűrített levegővel fújják fel a felületre. A kinetikus energia hővé alakul, amikor a felszínre kerül. A komponens és a szennyeződés eltérő tágulása, valamint a felület megkönnyebbülése feloldja a szennyeződést a komponensből. 10.7 Forró gőztisztítási eljárás Ideális, 120 C hőmérsékletű forró gőzt lándzsa segítségével nagy nyomással visznek fel a felületre. 10.8 A légkondicionáló csatornák tisztítása összeszerelt állapotban Bizonyos körülmények között a vízszintes légkondicionáló csatornákat, beleértve a spirálvarratot és az alumínium flexibilis csöveket, színes kamerával ellátott távirányítású robot és forgó kefékből készült tisztító egység (súroló) segítségével lehet megtisztítani. 25/75 Script2014-1-2, 2014. május 23-án, C Norbert Reimann, Berlin, 25/30. Oldal
Épületek károsodása; Vagyonkárosodás 9. Mikrobiológiai szagkontroll: elsősorban a rossz szagú anyagok képződéséért felelős rothadó baktériumok felhalmozódásának megakadályozására szolgál; de bizonyos rossz szagú anyagok (aminok, kénvegyületek) lebontására is használható. Ez az olcsó módszer a mikrobiológiai lebontás révén kiküszöböli a rossz szag forrását. 27/75 Script2014-1-2, 2014. május 23-án, C Norbert Reimann, Berlin, 27. oldal, 30
Épületek károsodása; Anyagi kár 1 Teraszbemenet 2 Teraszbemenet, rögzített burkolólapok 3 Nézet alulról 4 Alulnézet 5 Teraszburkolat 6 Felvett bemenet 29/75 Script2014-1-2 2014. május 23-án C Norbert Reimann, Berlin
Épületek károsodása; Tárgyi károk 7 Rendszerrész 8 A vízelvezető rendszer rendszervázlata 1. kérdés: Csapvízkárról van szó? 2. Mely tételek vonatkoznak a biztosításra a VGB 88 szerint? 3. Melyik biztosítási feltételek fedezik a lehető legnagyobb mértékben a teljes kárt? 30/75 Script2014-1-2, 2014. május 23-án, C Norbert Reimann, Berlin, 30. oldal, 30