Fűtőolaj - mi történik a fennmaradó fűtőolajjal

Bérleti törvény, lakástulajdon

Figyelem archívum

fennmaradó

Ez a válasz 2007.01.19-én kelt és elavult lehet. Most tegye fel aktuális kérdését, és kérjen jogilag kötelező választ egy ügyvédtől.

Kedves tanácsadó,

a fűtőolaj nem válik a bérelt lakás részévé, hanem a bérbeadó tulajdonában marad, mivel minden további nélkül újra kiszivattyúzható.

Ennek megfelelően a szerződés felbontásakor a bérbeadó kérheti a fűtőolaj eltávolítását. A bérbeadó megvásárolhatja a fűtőolajat a BGB 552. §-a szerint, de nem kell.

A jóhiszeműségtől eltérő értékelés adódhat, ha az olaj eltávolítása után mindenképpen tankolni kellene:
A bérbeadás végén a bérbeadó általában nem köteles átvenni a fűtőolajat abban az olajtartályban, amelyet a bérlő a szerződésnek megfelelően szerzett be a költségek megtérítése ellenében, ha a fennmaradó fűtőolajra a gázfűtéssé való áttérés miatt már nincs szüksége. Általános szabály, hogy a bérbeadó nem követelheti meg, hogy a bérlő a maradék fűtőolajat kiszivattyúzza; LG Stuttgart, 1990. október 30-i ítélet, Az. 16 S 248/90

Vita esetén a bérleti szerződést is ellenőrizni kell. Barátságos megoldást tanácsolok. A következő bérlőt valószínűleg a felvásárlás érdekli, tekintettel a megemelkedett olajárakra. Ez segíthet elkerülni a vitákat.