Ha csendben vagy, akkor nincs szerencséd
A kézműves kétségekről számol be a kívánt kialakítással kapcsolatban, de az ügyfél nem reagál? Aztán később nem panaszkodhat semmilyen hibára - mondja a stuttgarti felsőbb bíróság.
A vállalkozó mentesül a hibáért való felelősség alól, ha azt megfelelően tette Kommunikálja az aggodalmakat, de a Az ügyfél nem válaszol.
Számos építőipari szakember ismeri a problémát: a tervezett végrehajtással kapcsolatos aggodalmakról beszámolnak ügyfelüknek, de az csendben marad. A vállalkozó végül folytatja a munkát a eredeti specifikációk később pedig pontosan ugyanazok a problémák merülnek fel, amelyekre korábban rámutatott. Aztán vita folyik arról, hogy ki felelős a hibákért és azok elhárításának költségéért.
Az ügy
Az iskolaépület felújításának padlóburkolata volt. Munkája megkezdése előtt a vállalkozónak kapcsolatba kellett lépnie az ügyféllel aggodalmak a töltőanyag régi rétegei miatt regisztrálták. Később dudorok és hólyagok keletkeztek az új burkolatban, amelyek egy része levált. Az ügyfél azt követeli, hogy a vállalkozó fizesse meg a hibák elhárítását.
Az ítélet
A Felsõbb Területi Bíróság véleménye szerint objektíven van hiba, de a vállalkozónak igen nem felelősek érte. Mert van időszerű aggodalmak a végrehajtás tervezett típusa ellen nyilvántartásba vették. Az aggodalmak megjelenítése elkövetni az ügyfél megjátszani, valahogy be kellett avatkoznia a tervezésbe vagy az építési folyamatba - és ha szükséges, el kell fogadnia egy kiegészítést - mondták a bírák. Nem reagál, a kivitelező nem felelős a hibáért. A csendes megrendelő a hiba miatt nem tagadhatja meg az átvételt, és nem jogosult a vállalkozóval szembeni szavatossági igényekre.
Stuttgarti Felsõfokú Bíróság, 2016. november 21-i ítélet, Az. 10 U 71/16