Hartz 4 és otthoni tulajdon - ezt tudnia kell
Ha Ön mint háztulajdonos a közelmúltban függött a Hartz 4 szolgáltatásaitól, vagy ilyen helyzet fenyegeti, akkor biztosan sok kérdést tesz fel magának: Most el kell adnia a házát? Mi van akkor, ha még mindig kifizeti az otthont? Mi van, ha örököl egy házat?
Összegyűjtöttük a legfontosabb információkat az otthonról és az ingatlanokról a Hartz 4, a jóléti és alapvető biztonsági kedvezményezettek számára.
A Hartz 4 és a lakástulajdon - az alapok
Ha például a tartós munkanélküliség miatt szembesül azzal a helyzettel, hogy hamarosan a Hartz 4 ellátásaira és ezáltal az alapjövedelem-támogatásra utalják, akkor aggódik a saját otthona miatt. Hallotta, hogy a munkaügyi központ csak akkor fedezi megfelelő összegben a bérlakás költségeit, ha ez a lakás túl nagy vagy túl drága. Emellett az alapbiztonság kapcsán több szó esik a (hiteles) eszközökről is.
Ház és lakóingatlan esetén minden esetben eladásra van szükség, mert ez az ingatlan az ingatlan része? A Második Szociális Törvénykönyv (SGB II) 12. szakaszának 3. bekezdésének 4. szakasza egyértelmű itt: Elvileg a megfelelő méretű vagyont nem tekintik eszköznek.
Ennek ellenére ésszerű méretű otthonnal rendelkezhet
A megfelelőségi tesztre a következő irányelvek vonatkoznak: A helytől függően az ingatlan 500 és 800 négyzetméter közötti lehet. Az alacsonyabb, 500 négyzetméteres érték a városi helyekre vonatkozik.
Így számítják ki a megfelelő méretet
Mi a teendő, ha a ház tulajdonjoga túl nagy
Ha háza vagy lakása meghaladja az említett irányelveket, különféle lehetséges megoldások lehetnek. Például bérbe adhatja a lakóteret. Bizonyos körülmények között azzal érvelhet, hogy az értékesítés gazdaságtalan, vagy az Ön esetében különösebb nehézséget jelentene. Végül a Hartz 4 juttatásai kölcsönként nyújthatók, ha nem tud kimozdulni egy túl nagynak ítélt házból. Ha szükségessé válik a helyreállítás, akkor a részleges helyreállítást kell prioritásként kezelni. Mindenesetre hagyja, hogy a hartz4widersracht.de partner ügyvédjei ellenőrizzék a céget érintő vonatkozó közlemények helyességét és az Ön által kért előnyöket. Kétség esetén ingyenesen kifogást nyújthat be.
Különleges esetek: fizetetlen lakóingatlan és örökségek
Ha a tulajdonában lévő lakóterület méretének megfelelőnek tekinthető, akkor további költségek, mint pl
- Hitelkamatok
- Fűtési és járulékos költségek, például ingatlanadó
- A szükséges karbantartási munkák költségei
A törlesztőrészleteket csak kivételes esetekben fizetik ki
Általános szabály, hogy a még ki nem fizetett lakóingatlanok esetében nem fogadnak el törlesztőrészleteket. A bérlőket és a lakástulajdonosokat itt egyenlő bánásmódban kell részesíteni. A ház kifizetése további eszközök felhalmozásához vezet. Az állami szolgálatok azonban általában nem tehetik ezt. Nem szabad azonban minden esetben megelégednie ezzel az általános állítással. Ha a háza szinte megtérült, kivételes esetekben az utolsó részleteket az alapbiztosításba be lehet vonni.
Hogyan viszonyulnak egymáshoz a Hartz 4 szolgáltatásai és az örökölt tulajdonságok?
Itt ez az öröklés idejétől függ. Ha a házat a Hartz 4 juttatások első igénylése előtt örökölték, akkor a fent említett lakástulajdon-elvek érvényesek. Ha az öröklés az ellátások folyósítása közben következik be, akkor azt általában egyszeri jövedelemnek tekintik. Ennek megfelelően a kedvezményezettnek általában azt mondják, hogy először használja fel az örökséget. Csak akkor kap további előnyöket. Tehát itt kérhető a ház teljes hasznosítása. Ez azonban mindig az adott eset körülményeitől függ.
A Hartz 4-ben mindig ellenőrizni kell az értesítéseket
Ezért azt javasoljuk, hogy ellenőrizze az értesítést partner ügyvédjeinkkel abban az esetben, ha a Hartz 4 szolgáltatásait egy örökölt ingatlanra hivatkozással törlik. Mindig gondoljon az ellentmondás lehetőségére, ha a házáról és a negatív Hartz 4 észrevételekről van szó. Partner ügyvédeink az Ön oldalán állnak.