Hogyan viselkedik a bérleti betét infláció esetén
A bérleti kaució mindenekelőtt biztosíték a bérbeadó számára, aki vészhelyzet esetén fedezheti költségeit. Ez ritkán vezet összefüggéshez az inflációval - a kauciót eredetileg bérleti díjnál helyezik el, és a legtöbb esetben nem veszik figyelembe - mindaddig, amíg esedékessé válik a költözés, és a betétet újra be kell váltani, vagy vissza kell fizetni a bérleti díjat. Ezzel szemben az infláció a legtöbb deviza esetében lassan történik - azaz évente néhány százalékkal, a legritkább esetben az infláció hirtelen és erőszakosan történik - ebben az esetben hiperinflációról lehetne beszélni.
Ha a bérlő a bérletének kezdetekor 3000 euró betéti összeget helyez letétbe, és ha évi 3% -os inflációt számol be, akkor 5 év után a bérleti betét vásárlóereje olyan mértékben csökkent volna, hogy az ennek megfelelő érték 2587,83 euró lett volna.
A számológéppel kiszámíthatja, hogy mennyi kamatot érne el egy időszakban, ez gyakran nem kompenzálja az inflációt.
Sok bérlő és bérbeadó nem ismeri a betét ilyen típusú inflációját, és a bérleti betéteket ritkán fektetik tárgyi eszközökbe vagy inflációval védett befektetési lehetőségekbe, de általában bérleti betéti számlára. Sajnos az alacsony kamatfázis miatt ez kevés hozamot jelent - a bérlők gyakran csak 0,01% kamatot kapnak, vagy egyáltalán nem is kamatoznak.
Az egyik lehetőség a bérleti kaució megváltoztatására az, hogy nem hagyja el a kauciót, például bérleti kaució garanciával. Ha befektetési lehetőséget szeretne biztosítás helyett, akkor a bérleti kaució betét ideális. Ezt reáleszközökbe - például alapokba - kell befektetni, amelyek jobban ellenállnak az inflációnak, és magasabb hozamot is lehetővé tesznek. Ugyanakkor ezek magasabb kockázatot jelentenek a rövid távú volatilitás szempontjából is.