Ingatlanvásárlás a hegyekben AB Courtage
Faházat vagy lakást tervez vásárolni a hegyekben? Íme néhány tipp a sikeres befektetéshez.
Milyen célra való vásárlás ?
A hegy megnyeri, ahogy mondani szokták. Olyannyira, hogy komolyan fontolgatja egy kis pied-à-terre vásárlását az Alpokban vagy a Pireneusokban. Már csak a felhasználás meghatározása marad:
- Legyél egy második otthon. Ezután elfoglalhatja a faházat vagy az apartmant, amikor csak akarja, otthon lesz ott, és ezért tetszés szerint díszítheti. Az egyetlen hátrány, hogy a karbantartási költségek és díjak teljesen a zsebedből lesznek, ami végül drága lehet;
- vagy bérleti beruházás személyes foglalkozás nélkül, maximális jövedelmezőséggel;
- vagy mindkettő keveréke. Élvezni fogja a szállást évente néhány hétben, a fennmaradó időben pedig szezonális bérlésre használja, amortizálja vásárlását a bérleti díjak beszedésével.
Milyen beruházást kell végrehajtani ?
Ha amásodik ház vásárlása, ez egy klasszikus ingatlanügylet. Ha nincs elegendő pénzeszköze, csak annyit kell tennie, hogy igénybe veszi a lakáshitelt.
Ha inkább a bérleti beruházás, meglátogathatja turisztikai rezidenciáját. Az apartmanok felszereltek, életre készek, és olyan struktúrákat is talál, mint a szauna, az úszómedence, az edzőterem stb. Konkrétan kereskedelmi szerződést köt a lakóhely üzemeltetőjével, aki a bérleti díjak beszedéséért és a rutinszerű karbantartásért felel. A bérleti díjakat akkor teljes egészében visszatérítik Önnek, ha pusztán pénzügyi befektetés mellett döntött. Ha a vegyes képletet választja, akkor egyszerűen le kell vonnia a hetek számát, amelyek alatt az ingatlant használja.