Ismerje meg az alapterület kiszámításának módszerét - PACA építész Toulouse-tól Marseille-ig
Az alapterület kiszámításának módszere:
A várostervezési reform egyértelműen pozitív irányt mutat minden érintett számára.
Az alapterület kiszámításának módszere fejlődik, és nagyobb területet kínál.
Architect-PACA.com tájékoztat a pályázati rendelettel kapcsolatos részletekről ....
Számítsa ki az alapterületet:
Egy új előrelépés ért el az alapterület kiszámításának módszerében.
„… Az üvegezett térfogatokat (üvegházakat és verandákat) az új referenciafelület tartalmazza; és hozzá kell adni a lábnyom fogalmát, így a 170 m2 alapterületének kiszámításakor figyelembe veszik a tetőnyúlványokat, a zárt, de fedett területeket és más előtetőket is. "
forrás: építészrendelés
Úgy tűnik, hogy a végrehajtási rendelet figyelembe veszi ezt a számítási módszert.
A jövőbeli alapterület 170 m2-es küszöbértéke, amely az építész igénybevételét vonja maga után, visszahelyezné a helyzetet a jelenlegi helyzetbe.
Tehát meglehetősen jó hír, hogy a projektgazdáknak nagyobb terület (15% körüli) haszna származna, és az építészek megtartják képességeiket.
A levezetendő felületek részletei:
- a kifelé vezető nyílások keretei.
A nyertes/nyertes közül várjuk meg a rendeletet, és később számba vesszük
Bármely KÉRDÉS, szeretne többet megtudni, az alábbi mező az Ön számára van ...
Megjegyzések megtekintése
Szia,
Az ALUR törvény minden jogra vonatkozik a törvény által érintett ágazatok által lefedett ingatlanokra.
Ha valóban ingatlana van, tanácsos tanácsot kérni egy városrendezési törvényekre szakosodott ügyvédtől, hogy a prefektúrán keresztül érvényesíthesse jogait, ha erre szükség volt.
Szia,
Kérdésem lenne az alapterület kiszámításával és a "Kívülről nyíló ajtók és ablakok nyílásait körülvevő falak vastagságának megfelelő területekből" levonással kapcsolatban.
A szöveg valóban világosnak tűnik, mégis úgy tűnik, hogy néhány webhelyen található alapterület-számítási példák soha nem teszik meg ezt a terület-kivonást.
A lehető legnagyobb mértékben leegyszerűsítem a projektet:
- a ház belső szélessége (a gipszkartontól a gipszkartonig) = 6m
- a ház belső hossza (a gipszkartontól a gipszkartonig) = 10m
- 1 ajtó széles, 1 m széles, a falra szerelhető belső oldalon
- 1 "ablak" szélességű "falra szerelt" oldalon
Tudva, hogy a falam teljes vastagsága 33 cm, a házam alapterülete valóban az:
S_Floor = 6 * 10 - (1 * 0,33) - (1 * 0,33) = 59,34 m²
Véleményem szerint ezt mondja a szöveg, még akkor is, ha furcsának tűnik olyan terület levonása, amely nem szerepel a kiindulási területen (60m²).
Szia,
Az alapterület kiszámításához vegye figyelembe az alapot, a falak belsejét a belső kivitelben. Nem szabad tovább keresnünk.
Szia. 1500m2-es telket készülünk megvásárolni. 10% -os lábnyomra vagyunk jogosultak. Jogunk van 150m2-es ház garázs fedett teraszt és medencét építeni?
De a ház megengedett alapterületéről nincs információnk. ez normális?
ha kivehető, de eltemetett úszómedencét készítünk, az számít-e a lábnyomban?
szívélyesen
Szia,
Annak meghatározásához, hogy mekkora terület számít az Ön számára aggályos cselekményen, pontosan el kell olvasnia a PLU-t, minden információnak ott kell megjelennie.
Általában minden olyan felület megszámlálható, amely át nem eresztő felületet hoz létre, vagy módosítja a talaj kezdeti állapotát. A projektet eseti alapon kell elemeznie.
Az úszómedencékkel kapcsolatban egyes települések úgy vélik, hogy az úszómedencéket bele kell számítani a lábnyom kiszámításába, mások elfogadják, hogy a felületet nem veszik figyelembe, HA az úszómedencét teljesen eltemetik.
Esetenként és a PLU-któl függően is. A legjobb megoldás abban rejlik, hogy az oktató szolgálatok a pontos kérdések iránti kérelem hivatalos benyújtása előtt kérnek.
A meg nem határozott alapterületet ezért a természetes talajhoz viszonyított kilátások, hátrányok és magasság által meghatározott épületmennyiségen keresztül kell értelmezni.