Jóváhagyási eljárás Stuttgartban Az építkezés vágya - Stuttgart - Stuttgarter
Jóváhagyási eljárás Stuttgartban A csökkenő építkezési vágy
Folytatódik a vita a stuttgarti épületjogi eljárások időtartamáról - a Haus und Grund tulajdonosok szövetségének kritikájával és a város kijelentésével, hogy nehéz megfelelő pályázókat találni az építési ügyvédi irodához.
Stuttgart - Fritz Kuhn főpolgármester - amint arról beszámoltunk - elutasította Christian Hermes katolikus városi dékán kritikáját a stuttgarti építési kérelmek hosszadalmas kezelésével kapcsolatban, és egyúttal hangsúlyozta, hogy az építési ügyvédi irodát a lehető legpolgárbarátabb építési tanácsadó irodává kívánja fejleszteni. Ezzel megtörtént? Aligha valószínű. Mivel a városi dékán felszólalási kérelme számos más felszólítási kérelmet eredményez - az olvasóktól, de az egyesületektől is, például a Haus und Grund tulajdonosok egyesületétől. Ügyvezető igazgatója, Ulrich Wecker további ügyintézőket és korszerű műszaki felszereléseket kért az épületjogi irodához. Wecker a fájl paternosterére hivatkozott. „Ezek egy távoli múltbeli létesítmények. Mivel a hivatalos fehér szomorúan óriási. "
2017-ben 2725 épületigénylés érkezett
Az építési ügyvédi irodáért felelős Peter Pätzold (Zöldek) épületfőnök kérésre elmondta, hogy az aktákat már digitalizálják: „A statikai fájlok elkészültek, és az épület terhelési indexe szinte teljesen digitalizált. Ezután következnek az építkezés iratai. ”Ugyanakkor voltak munkavállalói képzések. Még akkor is, ha az összes dokumentumot digitalizálnák, a mai 54 fájl paternoszteréről 27-re még mindig szükség lenne. "A nullára csökkentés nem lehetséges, mivel az alapvető dokumentumokat, például a jóváhagyási tanúsítványokat, az eredetiben kell megőrizni."
Az építési ügyvédi iroda munkahelyi helyzetével kapcsolatban Pätzold elmondta, hogy csaknem 130 állás tölt be nagyrészt. Az elmúlt négy évben az irodát csaknem tíz pozícióval növelték, beleértve a Kw pozíciókat (amelyek a jövőben megszűnnek). A probléma az, hogy az új kinevezések időnként sokáig tartanak, mert nehéz megfelelő jelentkezőket találni. „Ez azt jelenti, hogy az egyes területeken hosszabb ideig jelentkeznek a munka szűk keresztmetszetei.” Pätzold szerint 2017-ben 2725 építési kérelem érkezett (2016: 2772). A hiányos kérelmek aránya körülbelül 50 százalék. Az épület polgármestere szerint az építési kérelmek feldolgozási ideje tavaly 63,5 naptári nap volt.
Az otthoni alapítvány gyorsabb döntéseket akar
A lakásipar is felszólalt a témában. Bernhard Schneider, az Evangelische Heimstiftung ügyvezető igazgatója, az egyik nagy idősek otthoni tulajdonosa Baden-Württembergben, amely évente mintegy 60 millió eurót fektet építési projektekbe, igazolta az építési ügyvédi iroda munkatársát, hogy „jó munka nehéz körülmények között”. Az ügyintézők túlterheltek a szabályozások sokaságával. Ezenkívül a városrészektől nagyon sok kifogás érkezik az építési projektek ellen, amelyek mindegyikét nyomon kell követni. Az alkalmazottaknak képesnek kell lenniük dönteni, különben semmi nem megy előre - mondta Schneider. Valójában van "félelem a döntéstől". Összességében a stuttgarti helyzet nehezebbé, összetettebbé és stresszesebbé vált, mondta Schneider: „Az építkezés vágya minden projekttel csökken.” Másutt, például Heidenheimben sokkal jobb a helyzet - az azonos előírások ellenére.
Thomas Wolf, a Stuttgarti Lakásszövetség elnöke pozitív fejleményeket lát a maga részéről. "Itt már máskor is láthattunk." A város nyitott a javaslatokra. Ide tartozik az irodai konferencia eszköze az építési engedélyezési eljárások felgyorsítására, amelyet Kuhn polgármester előző nap levett. A Siedlungswerk ezt kifejezetten üdvözli. Más nagyvárosok ezt sikeresen megvalósítják - mondta Siegfried Apfel ügyvezető igazgató.