Kérjen kataszteri kivonatot a családi fájlról
Add hozzá a kedvencekhez
Ezt a tartalmat hozzáadtuk a fiókjához tartozó kedvencekhez
Ha hozzá szeretné adni ezt a tartalmat a kedvencekhez, be kell jelentkeznie
Ha hozzá szeretné adni ezt a tartalmat a kedvenceihez, előfizetőnek kell lennie
Az ingatlanadó-központok által fenntartott kataszter felsorolja és behatárolja az önkormányzatok és tulajdonosaik telkeit, és számokat rendel hozzájuk.
A kataszter konzultációja tájékoztatási célokra
A kataszter csak tájékoztató jellegűek. Lehetővé teszik, hogy a földdarabról vagy az épületről első ötletet szerezzen, mielőtt megvásárolná vagy módosítaná (méret, tájolás, korlátok a közúttal és a szomszédos telkekkel), de semmiképpen sem jelentenek bizonyítékot. tulajdonjogok. Így nem lehet őket felhasználni a szomszédok közötti konfliktus rendezésére egy telken, csak egy szakértői földmérő által végzett elhatárolásnak van értéke ilyen helyzetben.
A kataszter több dokumentumból áll:
- a kataszteri tervet egy község területét és kataszteri szakaszokra osztását ábrázoló összeszerelő táblából áll, valamint olyan csomaglapokból, amelyeken a tulajdonosok neve nélkül feltüntetik a parcellák számát és határait. Minden kataszteri parcellát egy szakasz betű és egy kataszteri szám társításával azonosítanak.
- a kataszteri mátrix (más néven a mátrix kivonata), amely minden tulajdonos számára összefoglalja az önkormányzat tulajdonában lévő telkeket, azok következetességével és értékelésével. Ugyancsak feltünteti a tulajdonos (ok) nevét, feltüntetve annak az évnek január 1-jén, amelyre az utolsó ingatlanadót kiírták.
Jó tudni
A katasztert alkotó dokumentumok nyilvánosak és mindenki számára továbbíthatók, kivéve a kataszteri mátrixot, amelyet csak az ingatlan tulajdonosával (vagy meghatalmazottjával) lehet közölni.
Mire szolgál a kataszter ?
A kataszteri konzultáció különféle igényeket elégít ki:
- tudja a helyet, az ingatlanok körülhatárolása, sőt következetessége;
- azonosítsa a telek tulajdonosát, például elhagyták, hogy kapcsolatba lépjen az utóbbival annak érdekében, hogy teljesíthesse elszámolási kötelezettségét;
- szerkeszteni egy telek tervét: az a személy, akinek például építési, bontási vagy építési engedély iránti kérelmet kell benyújtania, számos dokumentumot csatolnia kell a nyomtatványhoz, köztük egyet " helyrajz ", Általában a kataszteri terv kivonatából készül;
- szerezze be a kataszteri tervet egy telek (vagy alaprajz), amelyre építkezni akarunk, hogy megrajzoljuk a jövőbeni építkezés helyét;
- adóinformációk keresése: a katasztert egy ingatlan bérleti értékének meghatározására is használják, azt az értéket, amelyen a helyi adók kiszámítása alapul.