LMNP - A gazdasági és területi hozzájárulás (CET), qu; Mi az; kinyilvánítom a bútoromat

A gazdasági és területi hozzájárulás adó, amely kereskedelmi tevékenységet folytat. Ön felelős lesz ezért, függetlenül attól, hogy nem profi (LMNP) vagy profi (LMP) bútorozott.

területi

Hogyan számítják ki a CET-t, függetlenül attól, hogy Ön LMP vagy LMNP ?

A gazdasági hozzájárulás (amely felváltotta a szakmai adót) két különböző adóból áll, amelyek összege az Ön CET-je:

1. A Foncière des Entreprises (CFE) hozzájárulás

A CFE azokat az embereket érinti, akik rendszeresen végeznek fizetés nélküli szakmai tevékenységet, és olyanokat, akik szállást nyújtanak. A bútorozott lakások bérlői, függetlenül attól, hogy hivatásosak (LMP) vagy nem hivatásosak (LMNP), ennek hatálya alá tartoznak.
A CFE az ingatlan bérleti értékéből kerül kiszámításra, amelyre az ingatlan függő helyi hatóságai által meghatározott adókulcsot alkalmazzák. A legtöbb esetben a bútorozott lakások bérlőire kötelező a minimális hozzájárulás, amelyet az önkormányzat tanácsa állapít meg.

Normális esetben az első tevékenységi év alól felmentést kap, abban az esetben, ha az év során kezdődik. A létrehozás évét követő első év adóalapja általában a felére csökken. A tevékenység megszüntetése esetén lehetőség van ezen adó arányos igénylésére, ha a beszüntetés év közben történik.

2. Hozzáadott érték hozzájárulás (CVAE)

A CVAE a berendezett szállás bérlőit célozza meg (szakmai vagy nem) akik több mint 152 500 € bérleti jövedelmet kapnak. A legtöbb bérleti társaság ezért nem tartozik rá. A 152 500 euróban meghatározott küszöb ellenére a bérleti társaságok csak akkor fizetnek CVAE-t, ha jövedelmük körülbelül 500 000 euró. Ez az adó az érintett év hozzáadott értékének 1,5% -ával egyenlő.