LMNP a pénzmegtakarítás egyszerű módja; ezüst
Fejleszteni akarja ingatlanvagyonát és növeli jövedelmét? Akkor az LMNP diéta neked szól! Mi az LMNP státusz? Milyen előnyei vannak az LMNP-nek? A nem professzionális berendezésű bérleti díj kevésbé korlátozó rendszer, mint a bútorozatlan bérleti díjaké, amely lehetővé teszi, hogy jelentős adókedvezményekkel váljon tulajdonosává: a bérleti jövedelem nem adóztatása, garantált bérleti díj, ha a szálláshely nincs elfoglalva, 5 év alatt értékcsökkenési leírás stb. Mindent elmondunk erről az ingatlanról, amelyet egy kereskedelmi bérbeadó kezel.
Az LMNP egy 1949-ben létrehozott statútum, amely bizonyos feltételek mellett minden francia számára elérhető. Ideális befektetés, ha akarja eszközök felhalmozása vagy további jövedelem előnyeinek kihasználása adók fizetése nélkül.
Hogyan lehet bérelni LMNP-ben? Egyszerű folyamat
Ennek a státusznak a megszerzéséhez nem kell vállalatot létrehoznia. Gyakorolhat a saját nevével miközben újabb fő szakmai tevékenységet folytat.
Az egyetlen megközelítés tartalmaz adja vissza a P0i űrlapot az Ön üzleti tevékenységének megkezdésétől számított 15 napon belül a Kereskedelmi Bíróság Hivatalánál, amelyhez az ingatlan kapcsolódik.
LMNP: 6 feltétel, hogy részesülhessen a státusban
Mert részesülnek az LMNP státusból és számos adókedvezményével a következő feltételeknek kell teljesülniük:
- Legyen bútorozott szállás tulajdonosa vagy berendezze azt, stúdió vagy T1 bis típusú,
- Vegyél egyet szállás egy új szolgáltató lakóhelyen az áfa behajtása (hallgatói, idegenforgalmi, idősek stb.),
- Kereskedelmi lízing köti lakóhely-vezetőnek,
- Nem haladhatja meg az évi 23 000 eurót bérleti jövedelem vagy annak teljes jövedelmének 50% -a,
- Nem regisztrálható a kereskedelem és a vállalatok rendszerében (RCS), mint professzionálisan berendezett bérleti társaság (LMP),
- Nyilvánítsa a tevékenység kezdetét a P0i űrlap kitöltésével és visszaküldésével a Kereskedelmi Bíróság Hivatalához.