LMNP adózás - az LMNP Periance adórendszer előnyei
A bútorozott bérleti díjakra vonatkozó adók
összefoglalva
- Az igazi egyszerűsített rendszer
- Az igazi normális étrend
- Értékcsökkenés valós rendszerben
- Hiányjelenthető
Bútorozott bérleti díjakból származó jövedelem adóztatása
A bútorozott ingatlan bérléséből származó jövedelmet az ipari és kereskedelmi nyereség (BIC) kategóriában kell megadóztatni. Ha a bevétel kevesebb, mint 70 000 euró, az adózóra a mikro-BIC rendszer vonatkozik. Opcionálisan kérheti a valós rendszer alkalmazását, és így élvezheti az eszköz amortizációjának elvét.
A Micro-BIC rendszer
Azokat az adózókat, akiknek az e kategóriába tartozó adóköteles jövedelme adók nélkül kevesebb, mint 70 000 euró, a mikro-BIC rendszer szerint adóznak, ill.
170 000 euró adók nélkül a vendégszobák és a berendezett turisztikai bérleti díjakért. Az adóköteles nyereség megegyezik a 50% -os csökkentés alkalmazása (min. 305 euró) vagy 71% -kal bútorozott turisztikai szálláshelyekhez vagy vendégszobákhoz.
Ebben a rezsimben a figyelem nem vonható le mivel a juttatás kompenzálja a tényleges költségeket. Opcionálisan az adózó kérheti a tényleges rendszer alkalmazását. Ezért fel kell keresni egy vagyonszakértőt, hogy értékelje a valódi rezsim választásának érdekét vagy sem. Tanácsadóink az Ön rendelkezésére állnak.
Jó tudni:
Vidéki páholyok berendezett turisztikai szálláshelynek kell minősíteni az idegenforgalmi törvénykönyv L.324-1. cikkében felsorolt feltételek szerint, hogy a forgalom adójának (= bérleti jövedelem) 170 000 plafonjának és a71% -os csökkenés
Papírmunka
Ennek az étrendnek az az előnye, hogy nagyon egyszerű. Nincs külön nyilatkozat kitöltése, ki kell töltenie a forma 2042 C PRO szakaszában (önálló vállalkozók) Ipari és kereskedelmi előnyök (BIC). Célszerű könyvelést vezetni, amelyben szerepel a bevétel eredete és összege.
A valódi adórendszer
Két valódi adórendszer létezik. A valódi egyszerűsített rendszer és a valódi normális rendszer. Azok az adózók, akik meghaladják a BIC forgalom egy bizonyos szintjét, közvetlenül az adóztatás ezen módszereinek hatálya alá tartoznak. Mások számára opcionálisan kérhetik a tényleges rendszer alkalmazását.
Az igazi egyszerűsített rendszer
Az adóalanyra, aki 70 000 euró és adó nélkül 238 000 euró közötti árbevételt jelent be, a tényleges egyszerűsített rendszer vonatkozik. A berendezett turisztikai szálláshelyekért és vendégszobákért az adófizetők adó nélkül 170 000 euró és adó nélkül 789 000 euró között részesülnek.