Mennyibe kerül nekünk, ha új otthonba költözünk? Milyen adókat kell fizetnünk és mennyibe kerülne?
Új ház vagy lakás vásárlása után nem szabadulunk meg a költségektől. A jegyzőnek fizetjük a díjakat, amelyek a ház nagyságától és területétől függően eltérnek, az ingatlanügynök jutalékát is fizetjük. Ezenkívül az otthont most be kell bútorozni, esetleg felújítani. Megpróbáltunk kalkulációt végezni: mennyibe kerülne, ha mondjuk 70 ezer euróba költöznénk egy lakásba?
Meglepő a tranzakciók rekordja az ingatlanpiacon októberben
Rekord a bukaresti ingatlanpiacon 2020-ban a járvány ellenére
Példa nélküli csapás Kolozsvár, Bukarest vagy Iasi számára. A tulajdonosoknak már nincs kinek bérelniük a házakat
A romániai fiatalok nehezen tudnak elszakadni szüleik otthonától
Hány új ház épült Romániában a kommunizmus bukása óta
Az ingatlanpiac Drumul Tabereiben, befolyásolja a metró
Pénz mozgásban. A románok vagyona elakadt
Kolozsvár, a legmagasabb lakásárakkal rendelkező város
Pénz mozgásban. Hogyan lehet meghatározni egy ingatlan értékét
Mennyibe kerül a nappali bútor?
A költségek nem érnek véget, ha házat vagy lakást vásárolunk. Egy házba költözünk, amelyet otthonokká kell alakítani. Ban,-ben étkező, például szükségünk van néhány bútorra. Egy kanapéról beszélünk, amely elérheti az 1600 lejt, egy könyvtárról, egy komódról, egy tévéről és esetleg egy fotelről. Csak ezek kerülnek végül költségbe 5700 lej, ha átlagos árú termékeket választunk.
Mennyibe kerül a konyhabútor?
Új szoba, egyéb költségek. Étel. Először egy megfelelő bútorra van szükségünk, amely több ezer lejbe kerülhet. Az átlagárat választottuk. Akkor szükségünk van még néhány alapvető készülékre. Sütő, elektromos főzőlap, elérhetik az 1950 lejt, és egy hűtőszekrény. Mindez többe kerül 6000 lej, ha ismét a középkategóriás termékeket választjuk.
Mennyibe kerül a lakásrendezés?
Azok, akik meg akarnak szabadulni a lakás rendezésével járó stressztől, kérjék szakemberek segítségét. Újabban az ingatlanfejlesztők ezt a szolgáltatást kínálják ügyfeleiknek is.
"Az emberek meg akarnak szabadulni az elrendezés, a szállítás, a szállítási határok és minden, ami ezt a szempontot jelenti, stressztől, találtak vízvezeték-szerelőt, villanyszerelőt, különféle dolgokat szereltek a ház köré, valamint illeszkedtek a bútorokhoz. A kétszobás lakás a bútorok költsége valahol 5000 euró körül lenne, a 3 szobás apartman, körülbelül 10 000 euró, és villák értékük mintegy 15% -át "- mondja Larisa Uruc, értékesítési ügynök.
Figyelembe kell vennünk más, első látásra nem tűnő költségeket. Mennyire van közel a ház a munkához, egy élelmiszerbolthoz, a tömegközlekedéshez, vagy mennyi idő alatt érünk el egy rendelőbe?.
"A lakóépület vagy az otthon által nyújtott szolgáltatások, amelyek egy olyan lakossági projektben szerepelnek, amelyben ezeket a létesítményeket figyelembe vették, idő, pénz és energia megtakarításával járnak" - mondja Alina Știrbu, képviselő egy lakótelep.
Egy másik fontos szempont, amire figyelni kell, az ingatlan minősége, mert pénzt is befektethetnénk abba javítások.
Milyen adókat kell fizetni a lakás megvásárlása után?
De figyelembe kell vennünk azt is az ingatlanügynöknek fizetett díjat. A jutalék 1-3% között van, tehát minél drágább a ház, annál nagyobb az összeg.
Nem szabadulunk meg az adóktól, amikor megtaláljuk az ideális otthont. 70 000 euró értékű épületért, közjegyzői díjak meghaladhatja az 1000 eurót, attól függően, hogy a teljes összeget fizetjük-e. A legolcsóbb az Első Ház néven ismert program, vagy, idén, Az új ház, 3300 lej, és rendszeres jelzálog esetén fizetjük a legmagasabb adókat.
Ingatlanár: 70 000 euró
Nincs hitel:
Adás-vétel szerződés díja: 4023 lej
Táblázat: 508 lej
Jelzálog:
Adás-vétel szerződés díja: 4023 lej
Hitelszerződés: 1280 lej
Táblázat: 508 lej
Adás-vétel szerződés díja: 2816 lej
Táblázat: 508 lej