Mit kockáztat, ha otthona lesz, miután egy projekt lemásolta az Evenimentul Zilei programot

Friss hírek

10:06 - Az amerikai hadsereg létrehoz egy "pályaháborús" egységet. Mi a Delta 9

9:57 - A svájci német kémkedés fejét Miss Flora játssza az ujjain

9:48 - A nyugdíjakról van szó! Senki sem tudta ezt a részletet. 2020 nyilvánosságra hozatala

9:39 - A nagy állami munkaadók teteje. Mennyit duzzadt a költségvetési rendszer az elmúlt évben

9:30 - Mohamed rajzfilmei. Macron: Franciaország nem változtatja meg a törvényét csak azért, mert sokkol

9:25 - Románia, egy fáradt ország

9:21 - Világriadó! A gyilkos vírus, amelyet ezekben az ételekben fedeztek fel. Legyen óvatos, amit vásárol

9:12 - Rareș Bogdan, új vádak a PSD ellen: "Mi vezetett oda, hogy a helyi bárók a helyi bárók kórházvezetőket neveztek ki"

9:03 - Erdogan mindkét végén játszik! Hatalmas tiltakozások a ciprusi látogatása során. A félhold esik?

8:54 - A Piatra Neamț tragédiájának igazi dimenziója. Rémálom pillanatai, elszenesedett beteg

8:45 - Iohannis üzenete Maia Sandunak. "Románia a Moldovai Köztársaságnál marad. A polgárok az európai utat választották "

Pénztakarékosságuk érdekében a románok, akik gyakran döntenek a házépítés mellett, úgy döntenek, hogy egy tipikus építészeti projektet átvesznek az internetről, vagy akár "fülből" építenek, a munkások csoportjának utasítására, amely az építészek szerint, nem ajánlott és teljesen rossz.

"Minden házhoz bármely szakember egyedi projektet javasol. Azon feltételezés alapján, hogy egy ház évtizedek óta épül, a kompromisszumot még a tervezés során sem szabad figyelembe venni." mondja Laurenţiu Vlad építész.

Sőt, hozzáteszi, a románoknak meg kell érteniük, hogy még az a gazdaság sem, amely egy kész projekt megvásárlásával valósul meg, nem indokolja a választást, "mert az adott lakásra előirányzott teljes költségvetés körülbelül 2% -áról beszélünk".

Ne hagyja figyelmen kívül a megtakarítások előnyeit

Az emberek általában elhanyagolják a kivitelezést a kivitelezés mellett, és nem veszik figyelembe, hogy a projekt minősége a kivitelezés, a ház fenntartásának költségeitől, valamint a használat és az azt követő lakóhely minőségétől függ - mondta Laurenţiu Vlad is.

Az építészekkel való együttműködés egyik előnye, hogy törvényben előírtak szerint az építkezés bizonyos kulcsfontosságú szakaszaiban jelen lesz a helyszínen, hogy figyelemmel kísérje az evolúciót, a szolgáltatás értékét beleszámítva a tervezési költségbe.

Ezenkívül a megrendelő kérésére és közvetlen egyeztetés útján megállapított havidíj ellenében az építész gyakrabban, akár naponta jöhet a helyszínre, hogy felügyelje a munkálatokat. A napi látogatások különösen ajánlottak nagy és összetett építési projektek esetén.

"A románoknak meg kell érteniük, hogy az alacsony tervezési és kivitelezési költségek gyakran a későbbi felhasználás magas költségeit jelenthetik, ezért tanácsos a kompromisszumokat kötni a tervezés minőségében" - mondja Gabriel Raicu, építész.

Mi a költségvetésünk?

Ezeknek a látogatásoknak a költségei, a törvényben előírtak kivételével, egyenként 50 és 100 euró között mozognak, az építész által a helyszínig megtett távolságtól és időtartamtól függően - mondta el nekünk Gabriel Raicu.

A tervezési részt illetően a piaci árak 10 és 20 euró között mozognak egy tervezett négyzetméterenként.

A munkálatok építési és kivitelezési engedélyének megszerzéséhez az építésztől meg kell adnia az építészet, szerkezetek és létesítmények (PAC) építésének engedélyezésére vonatkozó projektet, valamint a műszaki projekt és a kivitelezés részleteit (PT + DE).

"A piacon alacsonyabb, 4-5 euró négyzetméterenként tervezett árak is vannak, de ezek gyakran érvényesek a már befejezett projektekre, amelyeknek az a hátránya, hogy soha nem fognak új ügyfélre és új kontextusra hajtani mint azokban az esetekben, amelyekre eredetileg tervezték őket "- teszi hozzá az építész.

Átlagos tervezési idő, egy és két hónap között

Ha egyszintes családi ház tervezési idejéről és szintenként körülbelül 80 négyzetméter alapterületről beszélünk, ez közepes összetettségű projekt esetében egy és két hónap között van - közölték velünk az Art Architecture & Design képviselői.

Nyilvánvaló, hogy a bonyolultságtól függően a tervezés akár egy évet is igénybe vehet, ha több száz lakásból álló kereskedelmi vagy lakóépületekről beszélünk.

10 euró négyzetméterenként
közepes összetettségű családi ház projektjének hozzávetőleges minimális költsége