PFA vegyes üzlet létesítése - Részletek, engedélyek és költségvetés szükséges

Szeretne PFA-t nyitni egy vegyes üzlet számára? Olvassa el ezt a cikket, és nagyon hasznos információkat talál.

CAEN kódok szükségesek a PFA vegyes üzlet beállításához

CAEN Kereskedelmi vegyes üzlet

Először elemzést kell készíteni a vegyes üzletekben történő kereskedelemhez szükséges CANE kódról.

A vegyes üzlet helyes változata a CANE kód: 4711 - Kiskereskedelem nem szakosodott üzletekben, ahol túlsúlyban vannak az élelmiszerek, italok vagy dohányáruk

Sajnos vegyes üzletben nagyon nehéz meghatározni, hogy az ételek dominálnak-e vagy sem. Ha azonban a DSV (Egészségügyi Állat-egészségügyi Igazgatóság) ellenőrei ellenőrzik, ha megtudják, hogy állati eredetű termékek vannak a boltban, szankcionálhatják, ha nem Állatorvosi és élelmiszer-biztonsági nyilvántartás.

A fő állati eredetű élelmiszerek a hús, a tej és tojás. De a tej tartalmú csokoládé is állati eredetű termék. Ugyanez tekinthető minden olyan ételnek, amely a fent felsorolt 3 élelmiszer egyikét tartalmazza.

CANE a vegyes üzletben végzett különféle tevékenységekhez

Elektronikus töltési szolgáltatások:
6190 - Egyéb telekommunikációs tevékenység
Eladó előre fizetett kártyák száma:
4778 - Egyéb új termékek kiskereskedelme szaküzletekben
4742 - Távközlési berendezések kiskereskedelme szaküzletekben
Szolgáltatások Számlafizetési bizonylatok
8291 - Beszedési ügynökségek és hitelinformációs irodák tevékenysége
Roviniete szolgáltatás
4618 - Különleges termékek értékesítésére szakosodott közvetítés a kereskedelemben, n.c.a.
Western Union pénzátutalási szolgáltatás
6619 - Pénzügyi közvetítést kiegészítő tevékenységek, kivéve a biztosítási és a nyugdíjalap-finanszírozási tevékenységeket
A boltban egy másik cég által kezelt automatát tárolnak
6820 - Saját vagy bérelt ingatlan bérbeadása és albérletbe adása

A PFA vegyes áruház létrehozásához szükséges engedélyek

Mert Állatorvosi és élelmiszer-biztonsági nyilvántartás szükséges:

a) a írásbeli kérelem amelyek meghatározzák:
a létesítmény neve és címe;
ii. az elvégzett tevékenység;
iii. a kiskereskedelmi forgalomban lévő termékek fajtái és mennyiségei;
iv. a saját telephelyükön előállított termékek kiskereskedelmi egységei;
v. a dolgozó személyzet száma, a juhfürtök kivételével;
vi. az a telefonszám, amelyen kapcsolatba léphetnek Önnel.

b) a ellenőrző bizonyítvány másolata (amelynek tartalmaznia kell a CA11 4711 kódot) vagy adott esetben annak a bíróságnak a cégnyilvántartási irodája által kiállított bejegyzési igazolás, amelynek területi területén működik.

Mivel egy PFA, I.I. vagy a 4711-es CAEN-kód engedélyezéséhez az I.F.-nek meg kell felelnie a következő szakmai követelmények egyikének:

speciális tanfolyamot végzett az élelmiszerek és/vagy a közétkeztetési termékek forgalmazásával kapcsolatban, amelyet a hatályos jogszabályoknak megfelelően szerveztek;
legalább 2 éves szakmai tevékenységet folytatott az élelmiszerek és/vagy a közétkeztetés forgalmazása terén, és elvégezte az alapvető higiéniai elképzelések tanfolyamát, amelyet a hatályos jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően szerveztek meg. Ez.

Ez a fő oka annak, hogy a legtöbb PFA-t létrehozó ember, az I.I. vagy ha. egy vegyes üzlet megnyitásához könnyebb, de teljesen helytelen verzióhoz folyamodnak, engedélyezik a CAEN kódot 4719 - Kiskereskedelem nem szaküzletekben, élelmiszerek, italok vagy dohányáruk túlsúlyával

A CAEN 4711 kód előnye, hogy a jövedelmi normák alapján adóztatható tevékenységek közé tartozik. Példaként: Prahova megyében 2019-re a településeken vagy városokban nyitott vegyes üzlet esetében a jövedelem normája 22 800 lej. Ebben az esetben a kötelező éves fizetési adó 2280 lej 300 000 lejnél kisebb éves jövedelem esetén

Az engedély megszerzéséhez teljesítendő feltételek a D.S.V.S.A.

A higiéniai normák betartása érdekében a bérelt helyiségeknek a következő építés alatt kell lenniük:

értékesítési szoba;
ételtároló;
csomagoló raktár;
szociális-egészségügyi csoport.

Az élelmiszerboltokban mindig elegendő mennyiségű meleg és hideg vízzel kell rendelkezni, amely minőségi szempontból megfelel a hatályos normatív aktusokban rögzített feltételeknek.

Élelmiszerboltokban, ahol egy értékesítési helyiség van (legalább 20 m területtel), külön körzetek rendezhetők úgy, hogy az előrecsomagolt hús-, tej- és nyershúsok hűtési terekkel legyenek ellátva az egyes kerületek kiállításához, tárolásához, mérlegéhez és eladóihoz.

A nyers húst daraboló és értékesítő üzletekben külön áramkört biztosítanak (fogadó- és darabolóhelyiség, hűtött helyiségek, különálló üzlethelyiség, mérlegekkel és eladókkal).

A hús-, tej-, sajt-, kenyérételek körzeteiben a termékek kifizetése csak otthon történik, és nem közvetlenül az eladónál. A kenyér értékesítési terület kialakításához legalább 10 méteres terület szükséges. A nyers hús félkész termékeket és a darált húst a hűtött vitrinben, más félkész termékektől elkülönítve mutatják be, és megfelelő speciális edényekkel csak az ilyen típusú termékekhez szolgálják fel. A hőkezelés nélkül fogyasztott, csomagolatlan ételeket megfelelő eszközökkel (fogókkal, kanalakkal, villákkal) szolgálják fel.

A tojásokat zsaluzatban vagy rekeszekben, hűvös helyiségekben, legfeljebb +14 C hőmérsékleten, napsugárzástól vagy más hőforrástól védve tárolják. Az értékesítési egységekben a tojásokat csak külön kerületekben vagy előre csomagolt termékekkel lehet értékesíteni. A tojásokat a tojásrakás dátumával külön-külön vagy a csomagoláson bélyegzik.

Élelmiszerboltokban tilos a csomagolást árusító helyiségekben, forgalmi helyeken, öltözőkben vagy a kapcsolódó járdákon tárolni.

Azokban az élelmiszerboltokban, ahol a nem élelmiszer jellegű termékek értékesítése is engedélyezett, tilos olyan termékeket árusítani, amelyek veszélyeztetik az élelmiszer érzékszervi tulajdonságait vagy káros anyagokkal szennyeződhetnek.

A Városháza által kiadott működési megállapodás

A művészet rendelkezései szerint. 5. bekezdés O.G. (1) bekezdése nem. A piaci termékek és szolgáltatások forgalomba hozataláról szóló 99/2000. Sz. Törvény értelmében a kereskedelmi tevékenységet csak a törvény alapján engedélyezett kereskedők végezhetik. 6. bekezdés Ugyanazon normatív aktus (1) és (2) bekezdése: a közterületek kereskedelme fix vagy mobil székhellyel rendelkező értékesítési struktúrákban folyik. A közterületen történő kereskedelmi tevékenység gyakorlása a helyi közigazgatási hatóságok vagy adott esetben Bukarest város önkormányzatának szektorainak egyetértésétől függ, saját jogszabályaiknak és várostervüknek megfelelően.

Az egyes helyi tanácsok által létrehozott szabályozás meghatározza az üzemeltetéshez szükséges megállapodás/engedély/jóváhagyás megszerzésének eljárását olyan természetes és jogi személyek részéről, akik piaci termékeket és szolgáltatásokat folytatnak a nyilvános területeken vagy bármely más, felhasználásra szánt területen. nyilvános, állandó vagy ideiglenes vagy adott esetben szezonális, állandó vagy mobil székhellyel rendelkező értékesítési struktúrákban minden település területén

A működési megállapodás az egyedi közigazgatási aktus, amely meghatározza a termékek és szolgáltatások piacon történő értékesítésének feltételeit, a közétkeztetési létesítmények kivételével.

Azok a gazdasági szereplők, akik kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátóipari tevékenységet folytatnak vagy folytatnak, kötelesek benyújtani a dokumentációt a működési megállapodás/engedély érvényességi idejének megszerzése vagy meghosszabbítása érdekében, legalább 30 naptári nappal a tevékenység megkezdése előtt. vagy az eredetileg engedélyezett érvényesség lejárta előtt.

A kiadáshoz szükséges dokumentumok "Működési megállapodás kereskedelmi tevékenységek végzésére "

Fizikai biztonsági kockázatelemzés

A művészet szerint. Törvény 66. sz. A célok, az áruk, az értékek és a személyek védelme tekintetében a vállalatok kötelesek kockázatelemzést végezni a fizikai biztonságról.

A fizikai biztonsági kockázatelemzés a jogszabályi előírások szerint kötelező dokumentum azoknak a vállalatoknak és önálló vállalkozóknak (PFA, I.I. vagy I.F.), akik értékpapírokkal és eszközökkel rendelkeznek, és akiknek gondoskodniuk kell azok védelméről.

A szervezet őrzésével és védelmével kapcsolatos tevékenységeket speciális állami vagy magán intézményeknek kell biztosítaniuk. A felelősség a megfelelő egységek adminisztrátorai/tulajdonosai, valamint a biztonsági és védelmi társaságok feladata. A törvényi rendelkezések szerint biztosítaniuk kell a tulajdon, a tulajdonjogok és a személyek minden lehetséges kockázat elleni védelmét.

Ezeket a biztonsági intézkedéseket fizikai biztonsági kockázatelemzés alapján fogadják el, a Közigazgatási és Belügyminisztérium által kiadott utasításoknak megfelelően.

Környezetmentesítés

Az 1798/2007 rendelet rendelkezései szerint azt a Környezetvédelmi Ügynökség adja ki abból a megyéből, ahol az üzlet található.

Csak hipermarketek, bevásárlóközpontok és szupermarketek esetében kapható, amelyekben túlnyomórészt élelmiszereket, italokat és dohánytermékeket árulnak (CAEN 4711), GO 99/2000.

Tűzbiztonsági távolság

A 307/2006. Törvény alapján kapta meg a vészhelyzeti felügyelet a megyében, ahol az üzlet található.

Kötelező azokra a terekre, amelyek a H.G. 571/2016. A leggyakoribb példák: ha egy üzlet kialakított területe nagyobb vagy egyenlő, mint 600 négyzetméter vagy 200 négyzetméter, ha a helyet egy kollektív lakóépületben (tömbben) rendezik el, vagy ha a pince, félpince, tetőtér és területe meghaladja a 100 négyzetmétert.

A vegyes üzlet megnyitásához szükséges becsült költségek

Ügyfeleink tapasztalatai alapján olyan költségvetést fogunk kiszámítani, amely korántsem pontos, de ez alapján néhány becslést készíthetünk, amelyek segítenek Önnek.

Becsléseink szerint a 70 négyzetméteres terület bérleti díja 2000 lej/hó.

Feltételezzük, hogy a PFA tulajdonosa és a gazdaságban a minimálbérrel fizetett alkalmazott az üzletben fog dolgozni.

Az üzlet megnyitásához szükséges becsült költségek

199 lej - a PFA felállításához szükséges fájl előkészítése
1600 - betörésgátló monitoring rendszer
700 - fizikai biztonsági kockázatelemzés
200 lej - Kereskedelmi munkavállalói tanfolyam, szükséges a PFA/I.I. vagy ha. amely élelmiszer-kereskedelmi tevékenységeket fog folytatni;
150 lej - 2 x 75 lej/munkavállaló/év - szakorvosi orvos által kiadott készséglap;
60 lej - nyugták és fizetési naplók nyilvántartása, készletnyilvántartás, számlázás és nyugta, vezetői jelentés, nyugta-bejegyzés;
150 lej - A kereskedelmi hely deratizálása, szükséges a DSV engedély megszerzéséhez.
250 lej - az Állategészségügyi Igazgatóság engedélyezési díja;
100 lej - a városháza működési jóváhagyási díja
2000 lej - az űr rendezése és tisztítása;
900 lej - pénztárgép. Mi a legolcsóbb pénztárgépet forgalmazzuk, amelyet a Dianex értékesített, de vegyes üzlet számára egy házat ajánlunk, amely egyre robusztusabb elemekkel rendelkezik;
480 lej - elektronikus mérleg;
2000 lej helybérleti garancia;
300 lej - Kötelező OSH és PSI dokumentáció az első naptól, amikor alkalmazottak vannak
150 lej - elsősegély-készlet;
70 lej - P6 tűzoltó készülék;

Ennek eredménye: megközelítőleg 9400 lej csak a bürokratikus és szervezeti részhez szükséges, anélkül, hogy azt állítanánk, hogy mindent belefoglaltunk.

A fent felsorolt költségek becslések, és abból az elképzelésből indultak ki, hogy sok olyan kereskedelmi helyiség kiadó, amelyek már rendelkeznek az összes szükséges felszereléssel (pultok, polcok stb.). Abban az esetben, ha üres helyet bérelnek, a költségek csak a bolt rendezésére és adományozására (áruk nélkül) elérhetik a minimum 20 000 lejt.

Természetesen ezek a költségek minimálisak, növekszenek az üzlet méretétől, a megvásárolt berendezések minőségétől, de a bérelt hely adottságaitól is függően.

A Dianex vállalat 10 éves statisztikája szerint vegyes üzletekben kiskereskedelmi tevékenységet folytató ügyfeleink számára a napi értékesítés átlagosan az árukészlet 3-6% -a, átlagosan 22% -os hozzáadással.

Például: 50 000 lej értékű árukészlet (áruk értékesítési értéke) esetében az átlagos értékesítés körülbelül 1500 lej - 3000 lej. Körülbelül 22% -os hozzáadással a napi bruttó nyereség körülbelül 330 lej - 660 lej.

A fenti példa ideális példa, mert vannak olyan üzletek, amelyek átlagosan napi 4-600 lejt adnak el, ebből 2-300 lej csak cigarettát, kenyeret és egyéb árucikkeket, nagyon kis kiegészítéssel.

Összegzésként elmondhatom, hogy egy vegyes üzlet megnyitása, amelynek nincs tapasztalata a kereskedelemben, minimális költségvetése 10 000 euró, és nincs vállalkozói készsége, annak biztos vége lesz. Csőd, majd a PFA törlése.