Résztvevő Habitat Franciaország - az UneTribunePourAppelerAuDeveloppementDeL nemzeti mozgalom
2020 április
A bezártság érkezése mindannyiunkat elrobbant
A lakosok számos tanúsága alapján megfigyelhettük, hogy a részvételen alapuló települések saját szervezetük révén hogyan „szembesültek” az egészségügyi válsággal: további kölcsönös szolgáltatások és társadalmi interakciók; közelségi relék jelenléte, amely csökkenti az idősek által érzett elszigeteltség súlyát; differenciált közös terek jelenléte, amely több szervezeti lehetőséget tesz lehetővé, amelyek könnyítik és támogatják.
A részvételi lakhatásban részt vevő lakosok és szakemberek figyelemmel kísérjük az események által feltártakat
A kollektív élet ezen helyei ellentmondanak az önmagunkba való kivonulásnak, a másik félelmének. Ezek az élőhelyek közösek a kollektív élet pillanataival, a lakosok közötti és a külvilággal való szolidaritással, inkluzív gyakorlatokkal, a környezet megóvása érdekében környezettudatos magatartással. A jelenlegi válság szemlélteti a részvételi élőhelyek ellenálló képességét. Tágabb értelemben válaszolnak a társadalmi válság által napvilágra hozott új törekvésekre.
A részvételi Habitat France társadalmi, politikai és gazdasági döntéseket sürget a részvételen alapuló lakhatási projektek megvalósítása és kivitelezése érdekében
6 javaslat a részvételi lakhatás fejlesztésére
1. javaslat: A részvételi arányban a lakások arányát 2% -ra kell állítani
2. javaslat: vonja be az állampolgárokat a területfejlesztés (város és vidék) és a lakástermelés irányításába
3. javaslat: Tartalék részvételi lakhatáshoz Az építési vagy felújítási jogok 10% -a a fejlesztési és/vagy felújítási programokban
- Az említett műveletek programozásából: ORT, OAP, ZAC, PNRU, NPNRU, PNRQUAD, Cœurs de Ville és Cœur de Bourg programok.
- A részvételi lakhatásra szánt projektek kiírása, amelyet a helyi hatóságok vagy üzemeltetőik kezdeményeztek, figyelembe véve e műveletek sajátosságait (az állampolgári csoportok bevonása a tervezésbe, a megvalósításba és az irányításba), különösen tárgyalásos eljárásokkal, amelyek korlátozzák a versenyt lakossági csoportok között, és ezeket a tételeket kivonja a földdíjak versenyének logikájából.
- Körülbelül tíz „szén-dioxid-kibocsátás utáni” fejlesztési művelet megkezdésével, nagyszabású környezetvédelmi tervezésen alapulva, a talaj mesterséges működését korlátozó részvételi városi projektek keretében, ahol a lakó a közigazgatás mellett a projekt minden szakaszában a tervezéstől kezdve szereplővé válik, földgazdálkodás, fejlesztés és kezelés.
4. javaslat: A közjog alkalmazásakor vegye figyelembe a részvételi lakhatás sajátosságait
- Távolítsa el az akadályokat a részvételi önreklámozási projektek fejlesztése előtt, különösen az SCIA-ban és a lakossági szövetkezetekben: jogi (garanciavállalási), fiskális (héarendszer), banki (kölcsönökhöz való hozzáférés a SCIA részvényeinek értékesítése során élvezetesen fenntartva) és tegyék lehetővé számukra az egyenlő hozzáférést a finanszírozáshoz (PLS, ANAH stb.), az APL-re való jogosultságot azoknak a háztartásoknak, amelyek társadalmi részesedéssel rendelkeznek vagyonnal.
- A társadalmi bérbeadásban részt vevő lakhatás fejlesztésének megkönnyítése a Pré-Cal elvének (előkészítő allokációs jutalékok) harmonizálásával, az önreklámban megvalósított projektek társadalmi finanszírozásához való hozzáféréshez való támogatáshoz való hozzáférés biztosításával (finanszírozás, áfa-kulcs, ingatlanadó-mentesség) .), valamint CDC-kölcsönök e projektek közös területeinek finanszírozására, a társadalmi prioritású bérlakások projektjeinek programozásának előmozdításával a város kiemelt területein (megalázó rendszer).
- Terjessze és könnyítse meg a bérlet-vásárlást a SCI-APP-ben azáltal, hogy összehangolja a lakás tulajdonjogának ez a fokozatos formáját, azáltal, hogy jogosulttá válik ANRU-támogatásra, amikor SCI-APP projekteket dolgoznak ki a város kiemelt körzetében.,
- A létesítmények konszolidálása a lakossági szövetkezetekbe: azáltal, hogy a PLS-t a szövetkezeti szerződéshez igazítják (hozzáférés a CDC-finanszírozáshoz) azáltal, hogy hozzáférést biztosítanak számukra a Gaia kölcsönökhöz, fenntartva az épített ingatlanok ingatlanadó alóli mentességét 25 éven keresztül, azáltal, hogy jogosultak a Az APL-háztartások, amelyek részvények formájában eszközöket tartanak, az ipar számára történő hozzájárulások átruházhatóvá tételével.