Rövid távú bútorozott bérleti szabályok megváltoztak - L Express Your Money
A 2018. november 24-i Elan-törvény következményeként az előzetes nyilatkozat hiánya vagy a nyilvántartási szám megemlítése a hirdetéseken most 5000 eurós bírsággal jár.
A november végén kihirdetett Elan-törvény játékváltó azoknak a tulajdonosoknak, akik kiadják a fő lakóhelyüket.
További jövedelem után egyre több tulajdonos hagyja magát csábítani a rövid távú bérleti díjak. Következmény: a linkelő oldalakra vonatkozó ajánlatok száma megrobbant. 2018 márciusában csak 60 000 hirdetés jelent meg az Airbnb-n csak Párizsról. Mi ösztönzi az állami hatóságokat e gyakorlat további szabályozására.
Elvileg nincs szükség adminisztratív engedélyre ahhoz, hogy házat vagy lakást bérelhessenek, mindaddig, amíg nem lépik túl a híres, évi 120 napos "kvótát", amelyen túl a szálláshely már nem tekinthető fő lakóhelynek. Ezután további bonyolultabb alakiságokra van szükség, amelyek a használat megváltoztatásának nyilatkozatát is magukban foglalhatják.
Kivéve azt. az önkormányzatok, amelyek ezt akarják, és nem csak a nagyvárosok, online szolgáltatást hozhatnak létre a rövid távra berendezett bérleti díjak regisztrálásához. A mai napig mintegy húsz város indult kalandba, köztük Aix-en-Provence, Annecy, Bordeaux, Cannes, Hendaye, Levallois, Lyon, Martigues, Menton, Nizza, Nîmes, Neuilly-sur-Seine, Párizs, Roquebrune-Cap -Martin, Saint-Paul de Vence, Sète, Versailles, Villeneuve-Loubet. Honnan tudja, hogy érintett-e? A lakásügyi minisztérium honlapjának állítólag össze kell tartania a népszámlálást, de még nincs online.
Szerezzen be egy regisztrációs számot
Amint ez a szolgáltatás rendelkezésre áll, minden olyan személynek, aki napra, hétre vagy hónapra szeretne szállást bérelni "elhaladó ügyfeleknek, akik nem ott laknak", regisztrálnia kell az elérhető online szolgáltatáson.
Ez az eljárás kötelező minden rövid távú bérléshez kínált szállás esetében, legyen az fő, másodlagos vagy bérlemény, még akkor is, ha csak egy vagy két hálószobát bérel, és nem mindegyiket. Különösen meg kell jelölnie a szállás pontos címén és annak részletes leírásán kívül, hogy ez az Ön fő lakhelye vagy sem.
Azonnal megkapja a 13 jegyű regisztrációs számot, amelynek meg kell jelennie az összes bérleti hirdetésben, különösen azokban, amelyeket online közzétesznek a magánszemélyek összekapcsolására szolgáló webhelyeken: Airbnb, Abritel és mások.
Ha közvetítőn keresztül jár, legyen szó „klasszikus” ingatlanügynökségről vagy weboldalról, meg kell adnia neki a regisztrációs számán kívül esküt tett nyilatkozatot, amelyben meg kell jelölnie, hogy valóban ez a fő lakóhelye.
A 2018. november 24-i Elan-törvény (A lakhatás, a fejlesztés és a digitális fejlődés) következménye, hogy a hirdetéseken nincs előzetes nyilatkozat vagy a nyilvántartási szám megemlítése, most legfeljebb 5000 euró bírsággal jár. A maga részéről azok a weboldalak, amelyek vállalják, hogy hirdetést tesznek közzé anélkül, hogy a regisztrációs számot feltüntetnék, vagy anélkül, hogy felkérnék önöket az esküt tett nyilatkozatukra, reklámonként legfeljebb 12 500 euró bírságot vonnak maguk után.