Válás és adózás, óvakodjon a regisztrációs díjaktól - Jérémie kölcsönös igazságszolgáltatása
A válás a házasság feloszlatásával jár és felszámolási műveleteket indít. A volt házastársak "megosztják" a közösen kialakult örökséget, aminek következtében regisztrációs díjat vetnek ki az adóhatóságok. Amikor a házastársak közös megegyezéssel válnak a válás mellett, a válási megállapodás mind a házassági kapcsolatok megszakadásával, mind a házassági rendszer felszámolásával jár. A megállapodás a közös örökség „megosztását” vonja maga után, ami a regisztrációs jogok megadóztatását eredményezi, más néven megosztási jogokat.
Számos, az interneten megtekinthető cikk, a miniszteri válasz kihasználásával kínál megoldást a regisztrációs díjak kijátszására: elegendő lenne, ha a házastársak a házasság felbontása előtt eladnák vagyonukat, nem is beszélve a házasság felbontásáról. az eladási ár címe, a regisztrációs díjak elkerülése érdekében. Ezt az egyes adóhivatalok által megkérdőjelezhető és vitatott elemzést nyilvánvalóan megkérdőjelezi az új, közös megegyezéssel, bíró nélküli válás. Magyarázatok.
Regisztrációs jogok, bármilyen írásbeli megosztáson alapuló jogok
Az általános adótörvénykönyv 635.1.7. Cikkének megfelelően különösen a nyilvántartásba vétel kötelezettsége alá esnek azok a cselekmények, amelyek "vagyon megosztását bármilyen okból" rögzítik. Olyan bejegyzési cselekmények vonatkoznak rájuk, amelyek maguk hajtják végre a partíciót, vagy amelyek elégedettek a korábban beavatkozott partíció észrevételével, akár szóban is.
Ezzel szemben, ha egyetlen jogi aktus sem állapítja meg a megosztást, akkor nem szükséges regisztrálni vagy összegyűjteni az azonos kódex 746. cikkében meghatározott megosztási jogokat a megosztott nettó eszközök 2,5% -ánál; ezt megerősíti az adóigazgatás doktrínája. Ez úgy ítéli meg egyszerűen verbális megosztás nem eredményezi a megosztási jogok bejegyzését vagy begyűjtését (lásd BOI-ENR-PTG-10-10-20150903, 90. sz.).
A házasság felbontására és a házassági rendszer felszámolására alkalmazva ezek az elvek arra a nézetre vezetnének, hogy amint egyetlen jogi aktus sem állapítja meg a felosztást, nincs sem regisztráció, sem a megosztási jogok behajtása. A gyakorlatban elegendő lenne eladni a közös lakóhelyet, adott esetben megtéríteni a felvett ingatlanhitel után fennmaradó tőkét a megszerzés lehetővé tétele érdekében, és az eladási ár fennmaradó részét "megosztani". Feltéve, hogy a felosztás válás előtt történik, és nem szerepel a "felszámolási nyilatkozatban", nem lenne nyilvántartásba vétel vagy megosztási jogok behajtása.
Ez a gyakorlat megengedett lenne, megerősítve egy 2013. január 22-i miniszteri válasz (Min. Rep. AN 2013.01.22., 9548. sz.), Amely úgy véli, hogy „négy halmozott feltétel” áll fenn „a megosztási jog helytállóságára: i) cselekmény megléte, (ii) közös tulajdonviszonyok megléte a megosztott felek között, (iii) a közös tulajdon indoklása és (iv) valódi megosztási művelet megléte, vagyis az absztrakt átalakítása és a közös tömegen levő minden felosztó általános joga a sorsába helyezett áruk kizárólagos tulajdonjogára ”. És végezetül: "ezért cselekmény hiányában a verbális megosztásra nem vonatkozik a megosztás joga. Következésképpen a közös épület eladásából származó jövedelemnek a házastársak közötti verbális megosztása, amelyre a közös megegyezéssel történt válás előtt sor kerül, nem tartozik a megosztási jog hatálya alá. ".
Ezt a miniszteri választ rendszeresen arra használják, hogy tanácsot adjon a házastársaknak, házassági rendjüktől függetlenül, hogy adják el közös tulajdonukat és osszák meg az árat, mielőtt közös megegyezéssel választanák a válást.
Szóbeli megosztás válás előtt, jogi hülyeség
A kérdéses miniszteri válasz túlságosan általános és téves választ is ad.