A felhőkarcolók valóra válnak
Szerző: Gabriela Simion/Megjelenés dátuma: 2015-03-02 11:03
Szerző: Cristian Doncu, hallgató
Magasságban A felhőkarcolók építése általában hosszú időt vesz igénybe. A világ 20 legmagasabb épületének fejlesztése, amely ekkor fejeződött be, átlagosan 5,3 évet vett igénybe. A sokemeletes irodák Nyugattól kölcsönzött divat, és a legújabb szint elfoglalása a vállalatok hatalmának és imázsának gyakorlását jelenti.
Bukarest tíz legmagasabb épületének átlagos építési ideje két év volt, de az utolsó és a legmagasabb torony fontos időkorlátot tört meg, egy emeletet öt napra emelve.
Az ingatlanpiaci fellendülés időszaka erősen megváltoztatta a főváros városi táját, és az építészek folyamatosan az adott időszak kaotikus fejlődéséről beszélnek. Bukarest szinte minden tornya részt vett magassággal kapcsolatos vitákban. A Romániában irodákat nyitó tucatnyi multinacionális vállalat befogadására alkalmas pénzügyi központok hiánya versenyre késztette az ingatlanfejlesztőket. Ma a Fővárosi szinten működő 15 funkcionális irodatorony fontos szerepet játszik Bukarest irodahelyiségeinek felületén.
Bukarest legmagasabb épületei a Floreasca-i Sky Tower, 137 méter, a Tower Center International a Victoriei téren, 110 méter, a BRD Tower - a bank központja a Victoriei téren - 87 méter magas, Bukarest Financial Plaza, a Calea Victoriei-n, amely 83 méter magas, és a Charles de Galulle Plaza az Aviatorilor területén, 80 méter magas. A meghirdetett projektek szerint az elkövetkező években még mindig sok felhőkarcoló lesz. Ioannis Papalekas görög üzletember irányítása alatt álló Globalworth ingatlanbefektetési társaság rendelkezik az egyetlen jelenleg épülő irodatoronnyal.
A CA IMMO osztrákjai szintén bejelentették, hogy hamarosan megkezdik a munkát a válság kezdete előtt kitalált projekten, az Orchidea tornyokon. Orhideea térségében Ionuţ Dumitrescu befektető egy 15 emeletes irodaház építését készíti elő a Griviţa sörfőzde helyett. Ugyanezen a területen Ioan Niculae üzletember bejelentette, hogy megkezdi egy komplexum építését, amely három 36, 30 és 14 emeletes irodatornyot tartalmaz. Az IKEA egy 14 emeletes irodaházat akar fejleszteni a Basarab Passage mellett. Egy másik irodatorony, amelynek építését elhalasztották, a The Mark, amelyet az osztrákok fejlesztettek az S IMMO-nál. A táblán egy másik projekt a Cotroceni Irodai Torony. A 20 emeletes irodatornyot a Razor kereszteződésében építik meg. Ezekben az épületekben bankok, tanácsadói vagy informatikai cégek és telekommunikációs cégek fognak lakni - állítják szakértők.
Bukarest irodatornyai eddig több mint egymillió négyzetméter üveget nyeltek le, és új építkezéssel Bukarest irodaházainak üvegezett területe a régió fővárosainak szintjére emelheti, például Prága (1,5 millió négyzetméter), Budapest (1,6 millió négyzetméter) vagy Varsó (2 millió négyzetméter) - írja a Saint-Gobain Glass Romania.
Külföldön az építészek egyre szédületesebb magasságú épületek tervezésében versenyeznek. A világ legmagasabb épületét a szaúd-arábiai Jeddah-ban építik, a projekt a legnehezebb kihívásokkal jár, például a nedves cement öntése 800 méter felett, és körülbelül 1,23 milliárd dollárba kerül. A Kingdom Tower lesz a neve ennek a felhőkarcolónak, amely az első, egy kilométernél magasabb épület lehet. A kezdeti tervek az 1,6 kilométeres magasság túllépését is célozták, de fenntarthatatlannak bizonyultak. Az épület azonban legalább 173 méterrel magasabb lesz, mint a jelenlegi rekordbajnok, Burj Khalifa, Dubai. A projekt kezdeményezője Al-Waleed bin Talal herceg, a Közel-Kelet leggazdagabb arabja.