A füstjelző karbantartását szaküzletnek kell elvégeznie

Utoljára 2019. szeptember 10-én frissítette: Sebastian Fischer

füstjelző

Folyamatosan e-maileket kapunk vásárlóinktól a füstérzékelők témájával kapcsolatban. Mivel sok ügyfelünk foglalkozik ezekkel a kérdésekkel, a közeljövőben újra és újra közzétesszük az e-maileket és a rájuk adott válaszokat (természetesen az ügyfél megkérdezése után). A múlt héten K. hesseni írta nekünk a következő e-mailt:

Tisztelt Uram vagy Asszonyom! 2011 szeptemberében a mennyezetre csapoltam a füstjelzőket egy Bad Wildungen-i társasházban, valamint a folyosón, a raktárban (mosógép és szárító) és a hálószobában. Akárcsak a régi házamban, 12 havonta cserélek elemeket (blokk elemeket), és időről időre a funkciógomb megnyomásával ellenőrizem, hogy működnek-e még. Most azt mondták, hogy ez nem lesz elég, és új füstjelzőket kell telepítenem, például egy kéményseprő által, amelyet 12 havonta kell szervizelni és 10 évente cserélni. Azok a költségek, amelyeket az ingatlankezelés közölt nekem, nem elfogadhatók számomra. Leírná nekem a világos jogi helyzetet - vagy adna hozzá illetékes kapcsolattartót? Örülnék, ha üzenetet kapnék. Üdvözlettel

A füstjelző felszerelésének kötelezettsége Hesse-ben 2015. január 1-jén kezdődik, vagyis eddig mindenképpen tanácsos, de nem kötelező a meglévő épületekben a füstjelző felszerelése. Alapvetően a hesseni építési szabályzat 13. bekezdésének 5. bekezdése szerinti szabályozás alkalmazandó:

„Az apartmanokban, hálószobákban és gyermekszobákban, valamint a folyosókon, amelyeken keresztül a menekülési útvonalak a közös helyiségekből vezetnek, legalább egy füstjelző berendezéssel kell rendelkezni. A füstjelző készülék
úgy kell felszerelni vagy rögzíteni és működtetni, hogy a füstöt korai szakaszban észleljék és jelentse. A meglévő lakások tulajdonosai kötelesek
Ennek megfelelő felszerelés 2014. december 31-ig. "

Ezenkívül a kéményseprő karbantartása nem kötelező. Az Ön esetében, mivel Ön a lakás tulajdonosa, a karbantartást maga végezheti el. Ennek a füstérzékelő használati útmutatójában szereplő gyártó utasításainak kell alapulnia. Ha azonban bizonytalan a telepítésben vagy a karbantartásban, akkor van értelme szakcéget felvenni vagy megkérdezni tőlünk. Az egész más a bérlakásoknál. Itt a bérbeadó eldönti, hogy az összeszerelést és a karbantartást szakcégnek kell-e/kell-e elvégeznie. A bérlőnek nincs befolyása erre a döntésre.

Ez a cikk nem jogi tanácsadás.