A kommutatív szerződés meghatározása és a véletlenszerű szerződéssel való megkülönböztetés
A kommutatív szerződés: meghatározás és példa
A Polgári Törvénykönyv 1108. cikkének (1) bekezdése kimondja, hogy "a szerződés kommutatív, ha a felek vállalják, hogy olyan előnyöket biztosítanak a másiknak, amelyek egyenértékűnek tekinthetők a kapott".
Így egy kommutatív szerződés keretében minden vállalkozó a kötelezettségvállalás időpontjában ismeri az ellenértéket, amelyet ezért cserébe kap. Ez azt jelenti, hogy a szerződés kommutatív, ha a felek ezt megteszik határozottan rögzített, a szerződés megkötésekor a mindkettőnek felszámított szolgáltatások. Van akkor egy jelentés hogy a felek úgy vélték az egyenértékűség az általuk vállalt szolgáltatások között.
Ne feledje, hogy nem szükséges, hogy a kapott szolgáltatás valóban egyenértékű legyen a nyújtott szolgáltatással. Egyszerűen szükséges, hogy a szerződésből származó hasznot "egyenértékűnek kell tekinteni" a kapott összegnek. Ezért a szubjektív ekvivalencia.
Semmi sem jobb, mint egy példa a kommutatív szerződés e fogalmának teljes megértésére !
Így a adásvételi megállapodás kommutatív szerződés, mert annak megkötésétől kezdve a felek megállapodtak a dolog és az ár meghatározásában. Az eladó és a vevő is elkötelezettségükkor tudja, hogy mit kap cserébe azért, amit nyújt. Sőt, a dolognak és az árnak nem kell pontosan azonos értékűnek lennie. Elég, ha a felek egyenértékűnek tekintik őket.
A kommutatív szerződés és a véletlenszerű szerződés közötti különbségtétel
A kommutatív szerződéstől eltérően a szerződés „véletlenszerű, ha a felek megállapodnak abban a szerződés hatásait az ebből fakadó előnyök és veszteségek szempontjából bizonytalan eseménytől függővé kell tenni„(A Polgári Törvénykönyv 1108. cikkének (2) bekezdése).
Így véletlenszerû szerzõdésben a felek nem vállalják, hogy olyan elõnyt biztosítanak a másiknak, amelyet egyenértékûnek tekintenek annak, amelyet kapnak. Az ügyfeleket a szerződés megkötésekor nem rögzítik, hanem létükben vagy mértékükben egy bizonytalan eseménytől függenek. A valóságban a felek vállalják, hogy kockázatot vállalnak a nyereség megszerzésének reményében.
Véletlenszerű szerződésre példa a eladás életjáradékkal. Ez egy olyan szerződés, amellyel egy személy eladja az épületét, cserébe egy időszakos járadékért, amelyet az épület vásárlója haláláig haláláig fizet. Ez természetesen véletlenszerű szerződés, mivel az eladó által kapott ellenértéket nem a szerződés megkötésekor határozzák meg, hanem egy bizonytalan eseménytől függően változik: az eladó halálának dátumától.
A véletlenszerű szerződés példaként említhetjük a életbiztosítási szerződés. Olyan szerződésről van szó, amelynek értelmében egy személy díjat fizet egy biztosítónak, aki cserébe vállalja, hogy fizet egy pénzösszeget, ha a szerződésben rögzített bizonyos időpont után még életben van. Az életbiztosítási szerződés valójában véletlenszerű szerződés, mivel a biztosított által kapott ellenérték egy bizonytalan eseménytől függ, nevezetesen attól, hogy életben van-e a szerződésben meghatározott időponton túl. Így ha ezen időpont után is életben van, kártérítést kap a biztosítótól. Ha viszont ezen időpont előtt meghal, a biztosítónak nincs pénze fizetni (annak ellenére, hogy megkapta a díjat).