A PACS-rendszer jogi rendszere és hagyományos megállapodások - Ooreka
- PACS jogi rendszer: vagyon szétválasztása
- A PACS hagyományos elrendezése: a közös tulajdonú rendszer
A PACS megkötése következményekkel jár a partnerek vagyonára nézve.
A PACS (polgári szolidaritási paktum) megkötésekor a partnerek elfogadhatják a jogi rendszert (vagyon szétválasztása) vagy a hagyományos rendszert (közös tulajdon). Ez a választás fontos következményekkel jár saját örökségükre nézve.
A 2006. június 23-i törvény óta a PACS jogi rendje a vagyon szétválasztása. A partnerek azonban dönthetnek úgy, hogy eltérnek ettől a rendszertől a PACS-megállapodásuk megalkotásakor, vagy amikor a megállapodást a közös tulajdonosi rendszer kiválasztásával módosítják.
A PACS következtetése a Polgári Törvénykönyv 515–5. És azt követő rendelkezéseinek alkalmazásában következményekkel jár a partnerek vagyonára nézve: különösen a PACS során megszerzett áruk tulajdonjogára és ezen áruk sorsára vonatkozik. a PACS megszüntetésének esete.
PACS jogi rendszer: vagyon szétválasztása
Alapértelmezés szerint a vagyon szétválasztását alkalmazzák: a PACS-megállapodás külön említésének hiányában a partnerekre ez a rendszer vonatkozik.
A partnerek PACS-ban történő kezelésével kapcsolatban kérjük, olvassa el a Polgári Törvénykönyv 515-5. Cikkének (1) bekezdésében foglalt rendelkezéseket: „Hacsak az 515–3. Cikk harmadik bekezdésében említett megállapodás másként nem rendelkezik, minden partner fenntartja személyes vagyonuk kezelése, élvezete és ingyenes elidegenítése. "
- Ingatlan tulajdonjogaés hatáskörök - A partnerek által a PACS előtt vagy alatt megszerzett termékek továbbra is specifikusak. Ha egy partner egyetlen eszközt vásárol a PACS során, akkor ő az adott eszköz egyedüli tulajdonosa. Teljes adminisztrációval, élvezettel és rendelkezéssel rendelkezik. Saját vagyonának kezeléséhez nincs szüksége társának beleegyezésére.
Annak ellenére, hogy alkalmazzák ezt a vagyonfelosztási rendszert, a PACS-partnereknek lehetőségük van az uniójuk során közösen tulajdonszerzésre. Ezután osztatlan tulajdonosok, az általuk az ingatlan finanszírozásában befizetett részarányig.
Jó tudni: a közösen megszerzett ingatlanok konzervatóriumi intézkedései (például a tető sürgős javítása) azonban a házastárs beleegyezése nélkül is végrehajthatók.
- Bizonyítási rendszer - A törvény szerint a PACS-ben közös tulajdonra van szükség. A Polgári Törvénykönyv 515-5. Cikkének (2) bekezdése szerint: „A partnerek mind partnerével, mind harmadik felekkel szemben minden eszközzel bizonyíthatják, hogy kizárólagos tulajdonában van egy eszköz. Azokat az árukat, amelyek felett egyik partner sem tudja igazolni a kizárólagos tulajdonjogot, úgy tekintjük, hogy oszthatatlanul, mindkét felükhöz tartoznak. "A partner bármilyen eszközzel bizonyíthatja, hogy ő az ingatlan kizárólagos tulajdonosa: ha nem jár sikerrel, akkor azt a két partner közös birtokában kell tartani.
Jó tudni: a gyakorlatban a PACS partnereinek azt javasolják, hogy készítsenek jegyzéket az uniójuk során megszerzett javakról, kifejezett és indokolt megemlítéssel az áruk kizárólagos tulajdonjogáról vagy közös tulajdonáról; ezáltal elkerülhető a peres eljárás a PACS megszüntetése esetén, hogy a partnerek eszközeinek kizárólagos tulajdonjoga bebizonyosodhasson.
- A szolidaritás szabályai - Közrendűek, ezért PACS-megállapodással nem módosíthatók:
- A PACS-partnerek között az egyik vagy másik által a PACS előtt vagy alatt szerződött adósságok személyesek maradnak.
- Harmadik felek vonatkozásában a partnerek egyetemlegesen felelnek az egyik vagy másik által a mindennapi élet szükségleteiből szerződött tartozásokért.
Jó tudni: az adósságok, még a PACS során is a mindennapi élet szükségleteihez kötve, személyes jellegűek maradnak minden PACS-partner számára, ha nyilvánvalóan túlzottak