A szakmai tőkenyereség adóztatása - szakemberek

Ellenőrzött 2021. január 1-jén - Jogi és igazgatási információs igazgatóság (miniszterelnök)

Amikor egy vállalat vagyont önként átad (például eladás, hozzájárulás a társadalomhoz) vagy önkéntelenül (kisajátítás, követelés például), akkor kivételes adóköteles nyereséget (vagy veszteséget) termel. A tőkenyereség adója az eladott ingatlantól, annak tartási idejétől és az átengedő társaság adózási rendjétől függ.

Az összes összecsukása Az összes kibontása

Tőkenyereség vagy veszteség kiszámítása

Amikor az eszköz értékcsökkenhető, vagyis amikor idővel elveszíti értékét, a nyereség vagy veszteség megegyezik az eszköz eladási ára és az áru nettó könyv szerinti értéke közötti különbséggel.

Ha az eszköz nem amortizálható, a nyereség vagy veszteség megegyezik az eszköz eladási ára és eredeti értéke közötti különbséggel.

Ha az eladási ár alacsonyabb, mint a nettó könyv szerinti érték (vagy az eredeti érték), tőkeveszteséget kell elszámolni. És ha az eladási ár magasabb, mint a nettó könyv szerinti érték (vagy az eredeti érték), akkor tőkenyereség keletkezik. .

A vevő által fizetett eladási árat úgy veszik figyelembe, hogy a költségeket és adókat nem terhelik a művelet és szigorúan benne rejlik (különösen az eladási jutalék vagy közvetítői díjak).

Vállalathoz történő hozzájárulás (pénz, ingóság vagy munkaerő) esetén az eladási árat a hozzájárulás értéke képviseli. Csere esetén az eladási ár megfelel a cserébe kapott áru aktuális értéke és az eladott áru könyv szerinti értéke közötti különbségnek.

Rendellenesen alacsony áron történő értékesítés esetén (amelyet a vállalat kereskedelmi érdeke nem indokol), a tőkenyereséget a közigazgatás határozza meg annak valós értékéhez viszonyítva (eladás partnernek a valós árnál alacsonyabb áron) ).

Jövedelemadó-kötelezettség esetén

A tőkenyereség vagy veszteség rendszer által érintett vállalatok (kivéve a mentesség eseteit) azok, amelyek jövedelemadóval tartoznak a BIC, BNC vagy mezőgazdasági nyereség kategóriába.

Az adórendszer attól függően változik, hogy a tőkenyereség rövid vagy hosszú távúnak minősül-e (az eladott eszköz tulajdonjogának hosszától és attól, hogy ez az eszköz értékcsökkenhető-e).

Az ingatlan tulajdonjoga

Nem amortizálható tételek

Rövid távú hozzáadott érték

Rövidtávú tőkenyereség a levont értékcsökkenés határán belül (majd hosszú távon ezen túl)

Hosszú távú hozzáadott érték

Például a szabadalmi vagy szabadalmazható találmányi támogatások termékeire (koncessziós díjak és tőkenyereség) hosszú távú rendszer vonatkozik.