A valódi rezsim levonható a földjövedelmekből

Festse át a szállás falát, állítsa helyre a tetőt, szereljen be dupla vagy hármas üvegezésű ablakokat. Bizonyos, a bútorozatlan bérelt ingatlanban végzett és az év folyamán kifizetett munkák levonhatók tényleges összegükre az adóköteles bérleti díjakból, ha a tényleges rendszer alá tartoznak.

bérleti díjakból

Az adóköteles földterületből származó jövedelmet két adórendszer szerint határozzák meg: a mikrotermék és a valós rendszer. A tényleges adórendszer akkor vonatkozik rád, amikor a bérleti díjakból származó bérleti díjak évente vagy opcionálisan több mint 15 000 eurót tesznek ki. A valós rendszer lehetővé teszi, hogy levonja a bérleti díjakból és egyéb bérleti díjakból az év során felmerült különféle költségeket és költségeket. Különösen az a munka, amely egy nagyon fontos kiadási tétel, amely lehetővé teszi, ha szükséges, a teljes jövedelmének tulajdonítható földhiányt, akár 10 700 eurót is, és a következő 10 év ingatlanjövedelmének esetleges többletét.
Csak a karbantartási, javítási és javítási munkák vonhatók le. Az építési, rekonstrukciós és bővítési munkák nem tartoznak ide. A munkaköltség levonásának módszerei jellegük, az épület típusa (városi vagy vidéki) és felhasználása (lakás, kereskedelmi helyiségek stb.) Szerint különböznek.

Levonandó munka

A következő művek levonhatók az ingatlanjövedelméből:

  • karbantartási és javítási munkák: amint az Ön, mint tulajdonos felelőssége, levonhatók azok a munkák, amelyek célja az épület jó állapotának fenntartása vagy helyreállítása annak lehetővé tétele érdekében, hogy az épület használható legyen. korábbi felszerelés. A bérelt ingatlan átruházásától függetlenül. A következők különösen érintettek:

- tetők, homlokzatok és festmények javítása;
- az elektromos berendezések javítása vagy a szennyvíz kiürítése;