Az ingatlanok vigyázzanak a helyi adóztatás terheire Les Echos
Befektetés előtt meg kell ismernie a helyi adózás súlyát. Egy tanulmány szerint egyes városokban ez évente legfeljebb két havi kölcsönfizetést jelent. A vörös zónában található városok listája.
A leendő tulajdonosok megszállottjaik a jelzálog-kamatlábaknak. Helyesen, mert kár lenne, ha nem vetjük be a versenyt. Másrészt néha elfelejtik megvizsgálni a helyi adórendszer súlyát ... Ennek eredményeként a felvásárlási költségek egyértelműen meghaladják a hitelkamat néhány tized pontját.
Az ingatlanadó és a lakásadó között a helyi adók évente legfeljebb két további havi hitelkifizetést jelenthetnek. Ezt mutatja a Meilleurtaux.com bróker tanulmánya, amely a helyi adózás ingatlanfinanszírozásra gyakorolt hatását értékeli.
Átlagosan havi 183 euróval
Nem feltétlenül azokban a városokban, ahol a legmagasabb a lakásár, a helyi adókat is. A helyi adók súlyának felmérése érdekében a tanulmány egy 70 m²-es szálláson alapszik, amelyet két gyermekes házaspár vásárolt Franciaország kontinensének 20 legnagyobb városának egyikében.
Nîmes vezeti a legdrágább agglomerációk rangsorát. Évente 2 755 euró ingatlan- és lakásadóval, a nîmesi tulajdonosnak havi 230 euróval többet kell fizetnie ingatlanja költségeinek finanszírozására. Montpellier és Bordeaux bezárja a dobogót 225 eurós emeléssel és további havi adófizetések 219 eurós emelésével. "A tíz nagy francia város esetében a helyi adók havonta 183 euróval többet fizetnek" - magyarázza Maël Bernier, a Meilleurtaux.com szóvivője.