Föld az új rendszer kiépítéséhez d; Tőkenyereség-adózás - Pénzügy mindenkinek
- facebook messenger
- Link másolása
Az építési telek értékesítésével kapcsolatos tőkenyereség-adórendszer összhangban van az egyéb ingatlanok rendjével: ugyanaz a tartási idő és ugyanaz a csökkentési ráta. Ennek a reformnak a célja a gyorsabb földátadás, a miniszterelnök augusztus 29-én meghirdetett lakásépítési helyreállítási terv részeként.
A reformintézkedéseket 2014. szeptember 12-én jelentették be. Ezt a reformot azonban a hagyományosan az év végén elfogadott 2015. évi pénzügyi törvény részeként vitatják meg és szavazzák meg. Ennek az eszköznek a hatálybalépése visszamenőleges hatállyal, 2014. szeptember 1-jével történik. A végrehajtási eljárásokat egy 2014. augusztus 10-i adóügyi utasítás határozta meg, amelyet a Hivatalos Adó Értesítő (Bofip) tett közzé.
A nettó (levonások utáni) ingatlannyereséget, amelyet az a tulajdonos szerez, aki többet ad el egy ingatlant, mint amennyit vásárolt, 19% -os átalányadó-jövedelemadó-köteles. Ehhez hozzáadódnak a társadalombiztosítási járulékok 15,5% -os arányban (2012. július 1. óta). Vagy összesen 34,50% -os adó.
Az építési területek elidegenítését nem érintette a 2013. szeptember 1-jén bevezetett csökkentési skála az egyéb ingatlanok esetében. A realizált tőkenyereség 30 év alatt a régi skála alá esett. Még azt is fontolóra vették, hogy teljesen megszünteti az építési területekre vonatkozó juttatásokat.