Fotovoltaikus elektromosság bérlőktől a KfW 40 finanszírozásához Megfelelő partnert igényel; pv magazin
Fotó: Száz Energie GmbH
feloszt
Az építőipar kapacitása a Corona-válság ellenére stabil, és a gyakorlat azt mutatja, hogy építési projekteket hajtanak végre, az építési engedélyek száma magas. Rendkívül fontos a Corona utáni időre figyelni, mert az éghajlatválság továbbra is éles. Az olyan bankok, mint a KfW-Förderbank, ragaszkodnak az energiatakarékos épületek építéséhez használt promóciós termékeikhez, és így az okos építők alacsony kamatozású hitelfinanszírozást és visszafizetési támogatást biztosítanak a klímabarát új épületek számára.
A KfW finanszírozási lehetőségei
A KfW 153 (Energiatakarékos épület) például alacsony kamatozású, lakóegységenként akár 120 000 euró értékű kölcsön, és különösen vonzó a lakóegységenként akár 30 000 euró törlesztési támogatás. A pontos feltételek az energia szabványától függenek: A 40, 40+ és 55 hatékonysági ház szabványok lehetségesek. Itt a következők érvényesek: minél alacsonyabb a szám, annál jobb az energiahatékonyság, mert annál alacsonyabb az energiaigény. Ugyanakkor a finanszírozás növekszik: Több finanszírozás van egy KfW Efficiency House 40-hez, mint egy KfW Energy Efficiency House 55-hez. A KfW finanszírozási logikájának keretein belül a 100 hivatkozási szám azt jelenti, hogy egy új épület teljes mértékben megfelel az EnEV követelményeinek az elsődleges energiaigény szempontjából. A KfW Efficiency House 40 esetében ezeket a követelményeket 60% -kal alulmúlják. Szabványaiknak megfelelően a hatékony új épületek kevés energiát fogyasztanak, megőrzik a fosszilis erőforrásokat és segítenek csökkenteni a CO2-kibocsátást.
A fotovoltaikus áramellátás központi szerepet játszik
A KfW szabványok nemcsak a szigetelés és a fenntartható fűtéstechnológiák révén elért hőmegtakarításokra, hanem az áramellátás fenntarthatóságára is összpontosítanak. Ez különösen igaz a legmagasabb, 40+ nevű szabványra, amelynél a fotovoltaikus rendszer telepítése kötelező. A többcsaládos házakban a fotovoltaikus rendszer bérlői villamos modellvé válik, amelyben a saját tetőn termelt villamos energiát közvetlenül a házban lakókhoz szállítják. A bérlői villamos energia megvalósításához és az úgynevezett ügyfélrendszer működtetéséhez a következőket kell figyelembe venni:
- a mérési koncepció megvalósítása, ideértve a méréstechnika biztosítását is.
- a házlakók napenergiával történő ellátása, valamint a felesleges energia táplálása a közhálózatba.
- a hozam- és fogyasztási adatok vizualizálása, valamint a házban történő fogyasztás számlázása.
Az ingatlantulajdonosnak ezért saját céget kellene alapítania és teljesítenie kell az energiaszolgáltató kötelezettségeit annak érdekében, hogy a villamos energiát eladhassa a bérlőknek. Az energiaáramlások számlázása olyan kötelezettségeket is magában foglal, mint a piaci törzsadat-nyilvántartásba történő regisztráció, az elosztóhálózat-üzemeltetőnek szóló éves jelentések, a fennmaradó árammennyiségek után a villamosenergia-adó átutalása a fő vámhivatalra - hogy csak néhányat említsünk. A bérlői villamos energia független megvalósítása vagy a KfW 40+ szabvány követelményeinek önálló teljesítése összetett követelményekkel és rendkívüli követelményekkel jár a magánépítők számára. Végül is szükség lenne egy szolgáltatóra, aki közvetítőként lépjen fel a szükséges intézkedések végrehajtásának ügyében.
Az egyszerű mód - szolgáltató
2019-ben az ingolstadti T. Wachinger magánépítő online keresett egy bérlői villamosenergia-szolgáltatót, akivel közösen meg tudta felelni a KfW40 + támogatás követelményeit. 2019. május végén megbízott bennünket, hogy telepítsük és működtessük 15 kilowattos rendszerét hétparti épületéhez, ideértve a digitális mérőtechnikát is. Digitális mérő technológiát, intelligens mérőket telepítettünk annak érdekében, hogy fedezzük a villamosenergia-áramlások vizualizálására vonatkozó KfW40 + követelményeket is. Fenntartható fűtéstechnikaként olyan hőszivattyút választott, amelyet a fotovoltaikus rendszerből is biztosítanak napenergia segítségével.
A KfW40 + által támogatott új épület 2019 szeptemberi befejezése óta mind a hét lakás foglalt, és minden bérlő minket választott energiaszolgáltatónak. Az általános villamos energiát, például a folyosó és a kültéri világításhoz, napenergiával és a hálózatból származó zöld villamos energiával is ellátják, ha a nap nem süt vagy nem elég.
Thomas W. új épületének fotovoltaikus rendszerével, a hőszivattyúval és a rendszer működtetésével, engedéllyel rendelkező energiaszállítóként keresztül eladta a villamos energiát a KfW40 + szabvány szerinti hatékonysági épületének finanszírozásáról. Emellett egyszerű módot hoztak létre bérlői számára az olcsó napenergia és az átlátható számlázás megszerzésére. A környezet amúgy is nyerő. Szolgáltatásunk költségei, beleértve a fotovoltaikus rendszert, körülbelül 20 000 euró, amely 14 év után amortizálódik, mert bérleti díjat fizetünk neki a rendszer üzemeltetéséért.
Ez létrehozott egy több félből álló épületet, amely a fotovoltaikus rendszer üzembe helyezése óta csaknem 10 000 kilowattóra tiszta napenergiát termelt, és az épület 25 százalékos energiaellátását teszi lehetővé. Németország másik végén Hamburg az első szövetségi állam, amely 2023-tól tervezi kötelezővé tenni a fotovoltaikus elemeket az új épületek számára - miért ne építhetne egyszerűen a KfW szabványainak megfelelően, kevés személyes erőfeszítéssel, és vonzó támogatásokat biztosítana a közvetítő szolgáltatóktól?
- A szerző, Laura Kirst, a kölni energiaszolgáltató Einhund Energie GmbH (www.einhund-energie.de) kommunikációs területének kurátora. Majdnem nulla órája kíséri a digitális bérlői villamosenergia-szolgáltatót az első kísérleti projekttől a mai legnagyobb ügyfelekig, a 10 legnagyobb lakásszövetkezet 4-ig, annak érdekében, hogy elősegítse az energiaátállást a városokban és a nagyvárosi területeken. -