Gheorghe Marinescu, a helyi adók és illetékek osztályának vezetője és Mirela Paunescu, az MFP tanácsadója
Tudom, hogy történt némi előrelépés, de nem tudom, hogy az egész országban minden helyi adót be lehet-e fizetni online jelenleg.
Úgy gondolom, hogy ez különösen fontos azok számára, akik más helységekben élnek.
1. Miért kell bevallást benyújtani, ha nem fizetjük a társaság közüzemeit? Nem nyilatkozunk semmiről az adóhivatalnál, ez azt jelenti, hogy nem fizetjük a rezsit, ez azt jelenti, hogy nem kell elvégeznünk az értékeléseket.
A nyilatkozatot az teszi, aki a rezsit rendezi. Milyen százalék, stb. Ugyanazok az értékelések. Nyilatkozat arról, hogy nem csak mi vagyunk a tárgyak, hogy a vádemelés további elemei lehessünk? Először is tolvajnak tartasz minket? Nem nyilatkozunk, nem ellenkezünk. Egyszerű. Aki megteszi és nem nyilatkozik, fizet.
2. Határozatlan időre tekintek egy lakás helyére. Mennyit használ a vállalat az előszobát, a fürdőszobát, az erkélyt?
Az igazságügyi műszaki szakértő szabadfoglalkozását gyakorolom, amelyet a CIF-nél regisztráltam a Helyi Pénzügyeknél (nem a cégjegyzéknél), és a következő kérdést szeretném feltenni önnek:
Figyelembe véve, hogy van egy kölcsönszerződésem egy harmadik féllel a székhelyért (az adott ház egy szobája), amely a rezsiköltségek fizetésével megbízott, és tevékenységemet csak formálisan végzem ezen a székhelyen (valójában bíróságon, a földön, az ügyfél székhelye stb.), megemelkedik-e az adó, és milyen nyilatkozatokat töltenek ki? Helyes-e kitölteni azt a nyilatkozatot, hogy a központban semmilyen tevékenységet nem végeznek? A tulajdonosnak értékelnie kell a házát?
Az újonnan közzétett normák a vegyes felhasználású épületekre vonatkozó adó kiszámításával kapcsolatosan jelennek meg: "amikor a lakossági és nem lakáscélú felületek a kataszteri dokumentációból származnak".
Eddig megértettem, hogy a különböző helyi adóosztályok eltérően értelmezik: egyesek szerint ez a forma a gazdasági tevékenységet folytató szervezet (vállalat, PFA stb.) Bérleti/kölcsönszerződésének stb. úgy véli, hogy az épület egy részének egyszerű elkülönítése a kataszteri vázlaton, amikor az ONRC-n regisztrálták, azt jelenti, hogy a kataszteri dokumentációban a felületek elválnak.
Ami a helyes értelmezés?
Nekem van egy lakásom, amelyet béreltem egy tanácsadó cégnek, a bérleti díjból származó jövedelmet megadóztatták.
Az új jogszabály értelmében az épületadót azért emelték, mert a társaság levonja a bevételből a közüzemi költségeket.
Kérdésem az, hogy ebben a helyzetben nem tartozom-e kettős adóztatásra, egyrészt a bérleti díjból származó jövedelemért, másrészt az építményadóért.
Megértésem szerint ezt a növekedést azokra a vállalatokra kellett volna alkalmazni, amelyek székhelye saját lakásban van, és levonják a közüzemi költségeiket.
Építettem egy Gf + 1 + -t. Az engedélyezett kereskedelmi hely tulajdonosa PF természetes személy volt (az érték 1% -át helyi engedélyezési díjként fizettem 0,5% helyett, mint a lakás, mindent jóhiszeműen tettem) .
Eddig magánemberként fizettem adót és ez számomra igazságosnak tűnik (objektíven az épületbe befektetett pénz már megadóztatott, "nettó" pénz, ha ezt meg tudjuk mondani, egyetlen vállalkozásnál sem vontam le a beruházással kapcsolatos áfát, és értékcsökkenés/amorizare).
A földszint (190nm) gazdaságos, az emeleten és a tetőtérben (összesen 380nm) 6 évig használom személyes használatra, így a lakó/nem lakás céljára használt felületek ismertek.
A közművek (víz/csatorna, gáz) a PF-n vannak, az áram pedig a cégnél (nem akartak PF-re csatlakoztatni, bár én ragaszkodtam hozzá, mert azt mondták, hogy a földszinten vannak üzletek, és az engedélyben az épület kereskedelmi hely). Furcsa, annak ellenére, hogy a tulajdonos természetes személy, és használhatna gázt.
Hogyan kell fizetni adót, a földszinten a nem lakás céljára az épület és a padló + tetőtér értékének töredéke ?
Véleményem szerint a törvénynek nagyon egyszerűnek kellett volna lennie, nevezetesen, ha az épületnek van PF tulajdonosa, akkor nyilatkoznia kell arról, hogy mennyit használ lakó és mennyit nem lakó, függetlenül az épület építésének/engedélyezésének módjától. Ha megnézlek és nem egyezik az állítással. nagyon nagy bírságok.
És még egyszer NAGY eltérés, az adók értékének a polgármesteri hivatalra hagyása (zárható, egy olyan épülethez, mint az enyém, amelynek értéke 900 000 lej, akkor 0,8%, azaz 1800 lej, vagy akár 1,3% + 50% -os növekedést adhat, ami a százalékot 2-re vezeti. %, azaz 18 000 lej, 10-szer nagyobb vagy 1000% -kal magasabb adóval, és mint ingatlantulajdonos valahogyan rabul ejtett fogyasztó (nem viheted magaddal az épületedet, és nem tetszik vele egy másik város).
Kérjük, állítsa be ugyanazt a százalékot az egész országban.
Kérem, válaszoljon két kérdésre:
1. Az adótörvénykönyv módszertani normáinak kidolgozásakor miért nem határozta meg, hogy az egyes helyzetekhez mely igazoló dokumentumokat kell benyújtani?
Ily módon nem lettek volna különböző helyzetek szektoronként/helységenként. Nagyon jól tudjuk, hogy a helyi adóosztályok szintjén vannak olyan emberek, akik politikailag vannak kinevezve, rosszul képzettek és rosszul fizetettek.
2. A közigazgatási aktus meghatározásának két módja van:
- nyilatkozat a SAJÁT FELELŐSSÉGRŐL, amellyel a nyilatkozattevő átveszi a szöveget és annak következményeit adóellenőrzés vagy ellenőrzés esetén;
- dokumentumok SET-jének kérése az adófizetőknek, ezt követően a pénzügyi ellenőr kiadja az adózási határozatot.
Miért Romániában a pénzügyi adminisztráció saját felelősségére kéri a NYILATKOZÓ DOKUMENTUMOKKAL FÜGGŐ nyilatkozatot, HA MEGFELELŐ Alapértelmezés szerint a román adófizetőket hallgatólagosan hazugnak minősítik.
Köszönöm.
Helló. Grafikusként dolgozom egy stúdió helyiségében (valójában zárt erkélyen). Nem vagyok az épület tulajdonosa, kölcsönszerződésben vagyok. Nem vonom le azokat a költségeket, amelyek ahhoz a helyhez (székhely + iroda) vonatkoznak, amelyben tevékenységemet végzem. Az adó vagy az adókülönbség kiszámításának módja?
Köszönöm a segítséget, jó napot kívánok
Van egy házam, ahol a volt tulajdonos hagyott nekem egy cégközpont "örökségét", amelyről nem tudtam semmit eladni. Csak most fedeztem fel, kihallgatva a kereskedelmi nyilvántartást. A székhelyet évekkel ezelőtt, kölcsönszerződéssel, határozatlan időre jelentik be az épületben. Nem találom a volt tulajdonosát, aki onnan áthelyezné cégét.
Nem számít, milyen lépéseket tennék a kereskedelmi nyilvántartásban - és megértettem, hogy valóban be kell perelni és velem kell költeni, hogy megszüntessem a székhelyét - 2015.12.31-én a székhely az otthonomban volt.
A házat csak lakásra használom. Be kell nyújtanom az ITL-001 nyilatkozatot, hogy házamat fiktív módon, vegyes rendeltetéssel deklaráljam, bár a székhely hazámban csak fiktív módon létezik?
De valójában hamis állítást tennék, amikor bejelentettem a vegyes tulajdont. Viszont, ha nem nyújtják be a nyilatkozatot, pénzbírságok vannak. Számomra nem tűnik normálisnak a bírság, ha nem nyújtja be a nyilatkozatot, és akkor kiderül, hogy semmivel sem károsította a költségvetést. Normális volt, ha csak pénzbírságot szabtak ki, ha elkerülte az adózást. Ezen pénzbírságok miatt az állam bűncselekményre kényszerít minket - egy nem vegyes épület hamis nyilatkozatára.
Azt hiszem, sok olyan helyzet van, amikor a tulajdonosok nem is tudják, hogy egy régi székhelyet vagy irodát "akasztottak fel" ki tudja, mi volt tulajdonos vagy volt bérlő.
Ezzel az (új) adóval ismét látták, hogy az államrendszer egyáltalán nem áll készen erre a századra. Soha nem volt szándékában közölni a nyilvánossággal, hogy segítséget nyújtson az adófizetőknek, megtalálja a módját, hogy ezeket a befizetéseket a lehető legegyszerűbben és gyorsabban, utak, nyomtatványok, térképek, azaz senki által bürokrácia nélkül fizethessék ki. akar, de mindenütt jelen van.
Ezért a kérdéseim azzal kapcsolatosak, hogy hogyan érted (mint intézmény) az állampolgárokkal való kapcsolattartást, akiket látszólag adósként kezelnek, nem pedig önkéntes adózóként.
1. Megpróbálták a MoF-fel közösen megtalálni a módját ezen információk ANAF-on, online/postán stb. Keresztül történő átvitelére, vagy a kölcsönszerződésekben már meglévő adatok vagy az adó városainak szintjén érvényes szabványosított számítási rendszer felhasználására. sokkal könnyebben és gyorsabban lehet kiszámolni, további kimutatások nélkül, utak nélkül stb.? Több ezer vállalatról beszélünk, akik tömegesen tesznek nyilatkozatokat, és ahelyett, hogy könnyedén, új gondolkodásmóddal találkoznának velük, "elbarikádolod" magad néhány olyan bürokratikus forma és eljárás mögött, amelyet még a tisztviselők sem tudnak teljesen.
2. Az államrendszer digitalizálása közben fizethetünk-e anélkül, hogy idegeskednénk a zsebkendőben minden további követelménynél, minden igényelt papírnál? Megpróbálta inspirálni más fejlett országokat, hogy megtudja, hogyan tovább, hogyan csökkentette a bürokráciát, és mennyire egyszerű bármilyen fizetést teljesíteni és bevallást benyújtani? Évtizedek óta valódi visszatérés az emberek állami intézményekben történő működéséről, úgy tűnik, hogy minden megakadt a "kérés" és "hiányzik a bélyegző" szintjén.
Hogyan kell kitölteni az ITL - 001 űrlapot, ha egy épület, panellakás, természetes személy tulajdonában van egy LLC székhelye, amely gazdasági tevékenységet folytat (számlákat állít ki), de nem von le semmilyen közüzemi költséget?
Ebben az esetben a SRL-nek egyetlen alkalmazottja van, aki egyben munkatársa, adminisztrátora és tulajdonosa is, vagyis olyan legális módszer, amelyben valaki számítógépes programszerkesztési szolgáltatásokat nyújt, és bevételt hoz létre (ami kicsi, ami igaz). időben megfizeti az összes adót, csak hogy "rendben legyen". Hogyan lehetünk "rendben" ezzel az új rendelkezéssel, mert más véleményekkel ellentétben nem fogjuk bezárni a vállalatot. Mivel oroszlánt akarunk csinálni, adót akarunk fizetni, enni.
Helyzetem: PFA jövedelemnorma, kölcsönszerződés a szülők lakásában, JOGSZERÜL NEM VAN JOGOM A LEVONÁSOKHOZ, kölcsönszerződés a szülőkkel szobát használok és vö.
Perelhetem önt perben, mert illegális a vegyes besorolás alkalmazása.
1) Ha kijavítja a szabályokat a vegyes használat esetére, de levonások nélkül?
2) Miért ne javíthatná ki a TL001-et egy új opció felvételével, ahelyett, hogy saját felelősségére kérne nyilatkozatot?.
Végül nem vagyunk mind tolvajok, nagyon szeretnénk adót fizetni, de az ASA-t nem térdre írt törvényekkel.
Az a bizonyos mértékű fogyatékossággal élő adózó, aki mentességet élvez a helyi adók és illetékek fizetése alól 2016. 02. 01-ig, 2016-ban szintén mentességet élvez a 2016. 02. 01-én kiállított igazoló dokumentumok alapján, vagy 2017.01.01-én kelt és milyen időszakra?
Miért nem mentesítik a deportáltakat vagy az etnikailag üldözött embereket?
1. helyzet.
A társaság egyetlen munkatársa a "Számviteli szolgáltatások és számviteli szaktudás" tevékenységi körrel, alkalmazottak nélkül, székhellyel a lakásban, ahol a családdal élek, CECCAR SZÁMVITELI SZAKÉRTŐ, nem folytatok kereskedelmi tevékenységet a lakásban, nem vonok le semmilyen karbantartási, fűtési kiadást., GÁZOK, VILLAMOSEN. A 3. szektorban a CUI mellett kérem a státuszt, a cégnyilvántartásról szóló igazolást és az értékelő jelentést, különben nem kapom meg a nyilatkozatomat, bár a VII. Pont a) levelében írtam "Saját felelősségemre kijelentem, hogy az épület postai címén nem gazdasági tevékenység zajlik "
2. helyzet:
A magánszemély 2009-ben vett lakást a magánszemélytől. A V-C szerződés aláírása után az új tulajdonos megállapítja, hogy a régi tulajdonos nevére egy céget bejegyeztek az illető lakásra. Időközben az illető társaság nem költöztette székhelyét, és az ügyintéző elhagyta azt, és jelenleg a bíróság szerepét látta el egy bírósági ügyintézővel a csőd kimondása érdekében. Az irat nincs lezárva, mert az egyetlen adminisztrátor/munkatárs nem található, mert körülbelül 4-5 éve van a családjával Spanyolországban vagy Olaszországban. Mit csinál az egyén ebben a helyzetben? Nyilatkozatot nyújt be, és milyen feltételek mellett, mert nincs olyan dokumentuma, amely igazolja, hogy a lakásban bejegyzett cég van.
Hogyan lehet igazolni egy jogi személy tulajdonában lévő épület lakóhelyét?
Egy vállalat tulajdonában van egy épület, amelyet a vállalat vezetése szolgáltató otthonként használ. Hogyan dokumentálják a szolgáltató otthon lakóhelyét? Van egy jogi norma?
Van egy 10 évvel ezelőtt vett lakásom, amelyben 2 vállalat székhelye található. Az egyik a volt tulajdonosé, és csak nemrég tudtam meg, hogy nálam van bejegyezve egy cég.
2006-2010 között kölcsönszerződésem volt a másik céggel, ezt követően nem hosszabbítottam meg.
A 2 társaságot azonban a személyes tulajdonú lakás címén érvényes székhellyel jegyzik.
Ebben az esetben be kell jelentenem valamit és milyen dokumentumokra van szükségem, mivel már nincs kapcsolatom az adott társaságokkal?
1) Figyelembe véve azokat a híreszteléseket, amelyek a helyi adók és illetékek irányában jelentek meg az 1. sz. 189/2000, kérem, erősítse meg, hogy az országban a városházák által alkalmazott fiskális politika helyes-e abban a tekintetben, hogy 2016. január 1-jétől nem mentesíti az adófizetést azon természetes személyek lakóépülete után, akik 1940. szeptember 6-tól 1945. március 6-án etnikai alapon üldöztetés érte. motiválta, hogy a 189/2000. törvény nem része a 118/1990 ?
2) A misszióban megsebesült katona esetén. (adótörvény 456. cikk, p. cikk), az adómentesség a tulajdonában lévő épületek számától és attól függetlenül alkalmazandó, hogy lakó-, vegyes vagy nem lakóépületek?
miért nem keverednek egy év időintervallumai, azaz például 3 hónap bentlakásos, 3 hónap üres és 6 hónap cégenként (nem lakossági)?
Ha január 1-jétől december 30-ig, tehát december 31-ig kötök szerződést egy céggel, akkor a hely üres, azt jelenti, hogy a hely lakóhely? Ez nem menekülés a törvény elől? Miért dönt december 31-e a következő évre, ha a hely lakó vagy nem lakó?
Ahogy a tér keverhető, miért nem keverhetők az év intervallumai?
1. PFA vagyok, és 2015 márciusa óta nem vagyok aktív (számlákat nem állítottam ki), de nem vagyok felfüggesztve a Reg. Com. Ha most felfüggesztem a tevékenységet a Reg. Com., Fizetett adót fizet 2016 első három hónapjára?
2. A kölcsönszerződésben azt írják, hogy az "X lakást" ingyenes használatra adják át, a Reg Com-i képviselők 2011-ben nem értettek egyet az "egy szoba az X lakásban" szöveggel, és hogy a közművek felelősek a PFA-ért (bár soha nem vonta le a PFA. Ha nem függesztem fel a PFA-t, mit kell tartalmaznia a kölcsönszerződésnek, hogy tükrözze a valós helyzetet: vagyis 4 bérlő vagyunk (én és a családom), és mikor volt tevékenységem (vagy Megvolt) bármelyik helyiségben elvégeztem, ahol lehetséges volt/ingyenes, azt hiszem, az a helyzet, hogy "a felületeket nem lehet pontosan kiemelni", de hogy ezt miként ülteti át a kölcsönszerződés?