Gondnoki szolgálat Erftstadt - gondnokok, kézművesek, épülettisztítók, kertkarbantartás, házi segítségnyújtás
SZÉLES VÁLASZTÁS BÉRLŐKRE ÉS LANDEREKRE
Minden kezelt ingatlanunkhoz egyedi szolgáltatási tervet dolgozunk ki, ügyfeleink specifikációinak és a ház igényeinek megfelelően, annak érdekében, hogy a saját jelleget és az épület speciális karbantartási igényeit igazoljuk. Képzett és felelős szakembereink megbízhatóan elvégzik az összes ránk bízott feladatot, mert megértjük, hogy ingatlanjainak karbantartása bizalom kérdése ügyfeleink számára.
Ha a bérlői már kötelesek egyéni munkát vállalni a bérleti szerződésben, akkor győződjön meg arról, hogy ezeket a feladatokat nem a gondnoknak osztja ki.
Egy vagy két adminisztratív feladatot átruházhat gondnokára is. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a gondnok díjazását csak akkor költheti át bérlőire, ha tipikus gondnoki tevékenységet végez.
Amennyiben a ház- és lakásgazdálkodás részét képező feladatokat lát el, az esedékes javadalmazás nem osztható fel. Áfa nem jelenthető.
Igazgatási tevékenység
Az időnként gondnokhoz rendelt adminisztratív feladatok az alábbi áttekintésben tartalmazzák a feladatokat.
- Bérleti díjak elfogadása (készpénzfizetésre)
- A lakás megtekintése a bérlőkkel
- A lakás átadása a bérleti időszak kezdetén
- Kulcs visszatérés és átadás bérlőváltáskor
- Lakásvizsgálat a bérleti időszak végén
- Szaküzemek üzembe helyezése javítási munkák végrehajtásával (egy bizonyos összegig) és a kivitelezés felügyeletével
- A karbantartási szerződések figyelemmel kísérése és ellenőrzése
- Kozmetikai javítások végrehajtása újbóli bérbeadás előtt
- Megbízások végrehajtása, messenger szolgáltatások