HLM - A bérlet átadása a bérlő halála esetén
Az 1989. július 6-i törvény 14. és 40. cikke
A törvény 14. cikke megszervezi a bérleti okok átadásának feltételeit a bérlő halála esetén. Így előírja, hogy a bérlő halála esetén a bérleti szerződés átruházásra kerül
-a túlélő házastársnak, aki nem élhet a polgári törvénykönyv 1751. cikkének rendelkezéseivel;
-leszármazottak, akik a halál időpontjában legalább egy évet éltek vele;
-a bérlőhöz polgári szolidaritási paktum által kapcsolt partnerhez;
-felmenő rokonok, ismert partner vagy eltartottak, akik a halál időpontjában legalább egy évig éltek velük.
Ez a cikk meghatározza, hogy a feltételeknek megfelelő személyek hiányában a bérleti szerződés automatikusan megszűnik a bérlő halálával.
A törvény 40. cikke azonban korlátozza a 14. cikk alkalmazásának feltételeit a lakóhelyhez tartozó lakások elosztására vonatkozó előírások tekintetében. HLM szervezetek.
Ez a cikk előírja, hogy a törvény 14. cikke alkalmazandó a házhoz tartozó lakásokra HLM szervezetek feltéve, hogy az átutalás kedvezményezettje teljesíti a kiosztás feltételeit, és hogy a szállás a háztartások méretéhez igazodik.
Ez a szöveg azonban fenntartást említ a házastárssal, a polgári szolidaritási paktum által a bérlőhöz kapcsolt partnerrel, a hírhedt élettárssal és, ha már több mint egy éve együtt élnek a bérlővel, a felmenőkkel, a fogyatékkal élőkkel és 65 év felettiek.
Ez a szöveg a következőket határozza meg:
"A 14. cikk rájuk alkalmazandó azzal a feltétellel, hogy az átruházás vagy a szerződés folytatásának kedvezményezettje teljesíti a kiosztás feltételeit, és hogy a szállás a háztartás méretéhez igazodik. Ez a két feltétel nem szükséges a házastárs, a polgári szolidaritási paktum által a bérlőhöz kapcsolt partner vagy a közismert élettársi partner, valamint, ha ténylegesen több mint egy éve élnek együtt a bérlővel, a felmenők, az L. 114. cikk értelmében fogyatékossággal élő emberek. a társadalmi cselekvési kódex, valamint a hatvanöt év feletti családok és személyek ".
Az 1989. július 6-i törvény I. fejezetébe - I. címébe integrált 2. cikk kimondja, hogy "e cím rendelkezései közrendűek".