Jövedelemadó - Jövedelem; bútorozott bérleti díj
Ellenőrzött 2021. január 11-én - Jogi és Igazgatási Információs Igazgatóság (miniszterelnök)
Jövedelemadó: 2021. évi jövedelemadó-bevallás 2020-ra
Ez az oldal naprakész a 2020-as jövedelemadó-bevalláshoz.
Az űrlapok, az online szolgáltatások és az információs dokumentumok azonban még nem állnak rendelkezésre a 2021-es kampányhoz, amint elérhetővé válnak, online lesznek.
A bútorozott helyiségek bérléséből származó jövedelem, mint nem hivatásos berendezett bérleti társaság (LMNP), a progresszív jövedelemadó mértéke alá tartozik. Ipari és kereskedelmi nyereségként (BIC) kell bejelenteni.
2021-ben be kell jelenteni a 2020-as jövedelmet
Az összes összecsukása Az összes kibontása
Érintett bevételek
A bútorozott helyiségek bérléséből származó jövedelmét nem hivatásos berendezett bérleti társaságként (LMNP) kell bevallania. Ipari és kereskedelmi előnyöket jelentenek (BIC).
Ön nem hivatásos bérbeadónak minősül, ha az alábbi feltételek legalább egyike teljesül:
- A háztartás minden tagjának ebből a tevékenységéből származó éves jövedelme kevesebb, mint 23 000 euró
- A bevételek alacsonyabbak, mint az adóháztartás egyéb tevékenységéből származó jövedelmek (fizetések, egyéb BIC) összege.
Tudni: Az alkalmanként alkalmazott bútorokból származó jövedelem szintén a BIC kategóriába tartozik.
Mentes összegek
Nem kell jelentenie a fő otthona egy részének bérléséből (vagy albérletéből) származó jövedelmet.
A bérelt helyiség (ek) nek a bérlő fő lakóhelyének kell lenniük. Ez lehet ideiglenes tartózkodási helye, ha idénymunkás.
A bérleti díjat "ésszerű" keretek között kell meghatároznia.
Az éves bérleti díj nem haladhatja meg (a lakóterület négyzetméterére, a díjakat nem tartalmazza):
- 190 € Île-de-France-ban
- 140 € más régiókban
Adórendszer
A keletkező bérleti jövedelemtől függően választhat a mikro-BIC rendszer és az úgynevezett valós nyereségadó rendszer között .
Általános eset
A bérleti jövedelem nem haladja meg a 72 600 eurót
Alapértelmezés szerint a mikro-BIC rendszer érvényes.
Mikro-BIC rendszer
Ha a 2020-ban beszedett éves bevétele nem haladja meg a 72 600 eurót, akkor a mikro-BIC (mikrovállalkozás) rendszert kell alkalmazni.
Az adóköteles nyereség megegyezik a bevételekkel, levonva a szokásos 50% -os költségtérítést. A díjakat nem lehet levonni.
Ha a jövedelme kevesebb, mint 305 €, akkor nem kell adót fizetnie.
Úgynevezett valós juttatási rendszer
Ha a 2020-ban beszedett éves bevétele nem haladja meg a 72 600 eurót, önként választhatja az úgynevezett valós profit rendszert .