KIZÁRÓLAG Temes megye államától szabad földdel rendelkező ingatlanágyú
Szerző: Alexandru Urzică/Megjelenés dátuma: 2018.07.23. 10:07
A Temes megyei városházák több ezer földterületet osztottak ki ingyen az első otthonuk építésére vágyó fiatalok számára egy 15 éves törvény alapján, amely eddig országszerte több mint 31 000 román javát szolgálta.
A Capital Magazine célja, hogy hetente bemutassa a megyék részletes helyzetét a 15/2003. Ma Temes megyében van a figyelem. A nemzeti elemzést ITT olvashatja el.
A Temes megyében élő 18 és 35 év közötti fiatalok több mint 2% -a részesült abban, hogy az állam ingyenes földterületet szerezzen otthon építéséhez. Körülbelül 3800 fiatal élvezte ezt a kiváltságot tavaly év végéig, ez a szám Temesit a Călărași után a törvényben a legtöbb kedvezményezettel rendelkező megyék élén a második helyre helyezi - derül ki a kizárólag a Capital magazin elemzéséből. A csaknem 194 hektár ingyenesen felajánlott földterület azonban az ország minden megyéjében a fiatalok között megosztott legnagyobb területet képviseli. A tételek túlnyomó többsége vidéki területekről származik, a teljes arány 94,4% -a, és csak hat város vesz részt ebben a programban. Eddig a megye 43 városházája adott ingyenes földterületet.
Temesben eladták a legtöbb ingyen kapott föld között. A ház építése után a fiatalok választhatják a kapott földek megszerzését, bizonyos gyanús áron. Az elemzett megyében 263 fiatal lett az ingyen kapott földek tulajdonosa, vagyis az összes mintegy 7% -a. Körülbelül 3,5 millió lejt fizettek értük, vagyis szerény 23 lej/négyzetméter vagy 5 euró/négyzetméter árat. Érdekes, hogy vannak olyan megyék, mint Jászvásár vagy Buzau, ahol több tucat telket adtak el egy euró/négyzetméter alatti áron.
Tavaly év végéig a temeszi városháza által osztott telkek mintegy 14% -át visszaadták a fiataloknak, mert a kedvezményezettek egy éven belül nem tudták megkezdeni az építkezést, amint azt a 15/2003. Csak Călărași és Vaslui megyékben van ennél nagyobb számú visszaszolgáltatott tétel.
A Temes megyei prefektúra Capital magazinnak eljuttatott adatok szerint a polgármesteri hivatalokhoz benyújtott kérelmek megoldásának átlagos időtartama három hónap. Valójában csak az elmúlt két évben a megye helyi hatóságai csaknem háromszoros számú pályázatot regisztráltak a nyújtott földek számához képest. A 2016–2017 közötti időszakban csak 472 fiatal részesült ingyenes földterületből, míg a kérelmek száma 1229 volt.
A temesvári megyeszékhelyen 75 fiatal kapott szabad földet, összterülete közel 17 000 négyzetméter. Csak egy tétel kapott vissza a városházán, és egyiket sem adták el.
A legnépszerűbb helységek
A Temesvártól mintegy 7 km-re fekvő Săcălaz község az ország ingyenes földterületének nagy részét kínálta, nagyon rövid távolságra a szintén temesvári Giarmata községtől. Több mint 380 ember, vagyis a helyi fiatalok csaknem 18% -a részesült a törvényben. Csak Szlovákiában volt több kedvezményezett, mint az ország 21 másik megyéjében. A Temes prefektúra által továbbított adatok azt mutatják, hogy tavaly év végéig az ingyenesen odaítélt földterületek közül 88-at értékesítettek, de a helység polgármestere szerint a fiatalok többsége a ház építése után a telek megszerzését választja. Az ok egyszerű: az 5 euró/négyzetméter ára, amelyet a polgármesteri hivatal állapított meg, még az értékbecslő által jelzett értéket is meghaladta.
"A tanács megállapította, hogy ha az állam az első szakaszban ingyen adja a földet, akkor nem adnánk el 20-30 euró/négyzetméter piaci áron, mert senki sem vásárolná meg. Vannak olyan kedvezményezettek is, akik eladták a házat, miután megvették a földet a városházától. Természetesen drágábban adták el, mert a Săcălazban lévő föld drágább. Nem tűnik igazságosnak. Először ingyen kapták meg a földet, másrészt szerény áron vették meg "- magyarázza Ilie Todaşcă, Săcălaz község polgármestere.
Săcălaz polgármestere azt is elmondja, hogy az ingyenes földterületet igénybe vevő fiatalok százaléka magasabb lehetett volna, most azonban a törvény megtiltja a polgármesteri hivatalnak, hogy a legelőket építési telkekké alakítsa át, így a most regisztrált 180 kérelem megoldatlan marad. "Még mindig van 720 hektár legelő, vonzó pozíciókban, de a fiataloknak már nem adhatunk földet, mert a legelőket az állattenyésztők kapták" - teszi hozzá Todaşcă. A 2005-ben 7000 lakosú Săcălaz dokumentumokkal mintegy 9600 lakost ért el. Ebben az évben a polgármester 130 új ház befejezésére vár, és elmondja, hogy a településen mintegy 1000 üres magánhely van.
Viszont a giarmatai községből származó fiatalok 382 szabad földből részesültek, a Moșnița Nouă községből érkezők 352 tételben részesültek, a sinmihaiu romanoké pedig 289 tételt vett át - derül ki a Capital által a Temes prefektúra által továbbított információk alapján központosított adatokból.
A legnagyobb területet a Remetea Mare községben osztották fel ingyenesen, 25,2 hektárt, ezt követte Giarmata 23,8 hektárral, Parța pedig 20,1 hektárral.
A legtöbb telket Săcălazban adták el, illetve 88 telket, ezt követte Darova, 42 eladott telekkel, és a Sinmihaiu Roman, 26 telekkel. Az ötödik helyen Moșnița Nouă és Dudeștii Noi települések állnak, mindkettő 25 telekkel eladva a törvény kedvezményezettjeinek.
A földértékesítésből összegyűjtött legnagyobb összeget Szlovákia községében regisztrálták, amely 928 764 lejről számolt be, ezt követi a Sinmihaiu Roman, 570 794,16 lej és Moșnița Nouă, 495 702 lejkel. A negyedik helyen áll Jimbolia városa, amely 18 telekre 181 000 lejt kapott (azaz körülbelül 15 euró/négyzetméter), az ötödik helyen pedig a Darova község áll, 337 848 lej összeggel.
Az ingyenes földterület legkevésbé fiatal kedvezményezettjei Pișchia voltak. Itt az 178 ingyenesen kiosztott tételből 95 került újra a polgármesteri hivatal birtokába, mert a kedvezményezettek nem kezdték el időben a házakat. A második helyen Giarmata áll 51 visszavont földdel, őt követi Dudeștii Noi 44 sorssal és Darova 42 tétellel.