Könnyítés és jogokkal való visszaélés (kommentár az ítélkezési gyakorlathoz)
A létra szolgalomra akkor van szükség, ha bármely más megoldás aránytalan költségekkel jár. civ. 3., 15.2.12., N ° 10-22899
A "létra torony" dombormű lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy a szomszédos tulajdonos számára átjárót, vagy akár ideiglenes felszerelést rójon ki az ingatlanára a munka elvégzésére, feltéve, hogy ez csak így lehetséges. De vigyázzon, még akkor is, ha létezik másik lehetőség, az e szervitellel szembeni ellenállás jogokkal való visszaélést jelenthet. Rajz…
Néhány tulajdonos meg akarja javítani pavilonjának tetőjének egy részét, amely a szomszédos földre néz. A polgármester megtagadja a közúton lévő gondola használatát. A forgalom és a biztonság okai által indokolt elutasítás. A tulajdonosok ezután engedélyt kérnek szomszéduktól, hogy ideiglenesen állványokat szereljenek fel az ingatlanára. Elutasításával szembesülve engedélyt kérnek a bíróságon.
A Fellebbviteli Bíróság (Versailles CA, 10.6.10) örömmel fogadja kérésüket. Megjegyezte, hogy az állványok telepítése a szomszédos alapra az egyetlen lehetséges mód a tető javítására, kivéve más túl drága eszközök (daru, helikopter stb.) Használatát.
A szomszéd a tulajdonjogának megsértése miatt panaszkodott a Legfelsõbb Bírósághoz. Azt állítja, hogy szomszédjának nincs fordulata a létrán, mivel a tető tökéletesen megközelíthető a pénztárától eltérő helyeken. Ezért nem egy olyan épület része, amely egyébként fizikailag megközelíthetetlen, például egy fal az ingatlanvonalon.