Litvánia fővárosa, a régió leggyorsabban növekvő városa
A volt szovjet város, Vilnius a balti városok leggyorsabban növekvő gazdasági városával büszkélkedhet. Gazdag történelemmel rendelkező város, Litvánia fővárosa lenyűgöző építészettel rendelkezik, így sikerült kiemelkednie az európai turisták szemében. A számos felújított régi épülettel és az UNESCO Világörökségi Központjával Vilnius folyamatosan szerepel a legszebb európai úti célok rangsorában.
A Szovjetunió összeomlása után Vilnius jelentősen átalakult valóban európai várossá - a történelmi központ helyreállítási munkákon ment keresztül, a város minden sarkában számos műemléket vagy épületet újítottak fel, és sok modern épület jelent meg. 1994-ben a régi központ bekerült az UNESCO kulturális világörökségébe, és a város lenyűgöző építészetét elkezdték népszerűsíteni Európa többi részén. A turisták száma jelentősen megnőtt az elmúlt évtizedben, Vilnius egyre gyakrabban jelenik meg Európa legszebb úti céljának rangsorában.
- A várost először írásos dokumentum említette 1323-ban
- Félmillió feletti lakosságával Vilnius Litvánia legnagyobb városa
- Az elmúlt 70 évben a város lakossága ötszörösére nőtt (1944-ben 110 000 lakosa volt a városnak)
2003-ban, mielőtt az Európai Unió tagjává vált, Litvánia lenyűgöző gazdasági növekedést ért el (8,8%), amely ütem a globális recesszió első jeleiig folytatódott. A 2009-es meredek visszaesés után Litvániának kiválóan sikerült leküzdenie a pénzügyi világválság következményeit, ellentétben más erősebb gazdaságú európai országokkal. Noha öt évvel ezelőtt az ország GDP-je csaknem 15% -kal esett vissza, a hatóságok által végrehajtott intézkedésekkel sikerült stabilizálni a gazdaságot, és a balti országok közül a legnagyobb az egyik európai modell lett. Sőt, Litvánia jelenleg a 10. helyet foglalja el Kelet-Európa legvonzóbb üzleti vállalkozásainak rangsorában.
Az apartmanok átlagos ára a Numbeo megélhetési költségei szerint:
- Központi lakás - 2000 euró/négyzetméter
- Félig központi lakás - 1000 euró/négyzetméter
A litván fővárosban a lakásárak 2008 óta esnek, mivel az ingatlanpiac szenved a globális bankválságtól. A lakossági szektorban a legtöbb tranzakció a pénzügyi intézmények segítségére épült, így a vásárlók száma drámai módon csökkent. Négy év folyamatos visszaesés után, 2013 folyamán a vilniusi ingatlanpiac stabilizáció jeleit mutatta a helyi elemzők szerint - a tranzakciók száma 2013 első félévében 3% -kal emelkedett az előző évhez képest, és az árak emelkedtek kissé (átlagosan 0,2%).
Átlagos bérleti érték a Numbeo megélhetési költségei szerint:
- Egy hálószobás apartman - központi: 350 euro/hó; félig központi: 200 euro/hó
- Három hálószobás apartman - központi: 650 euro/hó; félig központi: 350 euro/hó
A bérleti szektor élénk tevékenységet folytatott a 2008-ban és 2009-ben tapasztalt nehéz gazdasági körülmények ellenére. Vilnius fontos regionális egyetem és pénzügyi központ, amely folyamatosan táplálja a keresletet ebben a szegmensben. Gazdag a kiadó lakások kínálata, különösen a központi területen és olyan rangos környéken, mint Antakalnis, Zverynas és Valakampiai. A szállodákban kiadó apartmanok többsége régi, de felújított épületekben található.