Maud Velter „A merevebben berendezett bérleti díj” Jelenlegi értékek
Ingó. Az aluri törvény szigorítja a berendezett bérlet feltételeit, mint fő lakóhelyet. Interjú Maud Velterrel, a Lodgis munkatársával.
A bérelt bérleti díjat a bérleti szabályozás érinti ?
Igen. Az Aluri törvény minden fő, 50 000 lakos feletti településen biztosítja a fő lakóhelyek - ingyenes vagy bútorozott - bérleti díjának kereteit; a prefektus a referens bérleti díjat állapítja meg a berendezett szállásra az üres bérleti díjak növelésével. Ezeket a bérleti díjakat az ingatlanmegfigyelő központok, valamint az üres és a bútorozott bérleti díjak közötti különbségek alapján határozzák meg. A kivételes tulajdonságokkal rendelkező lakástulajdonosok további rendkívüli bérleti díjat alkalmazhatnak. De vigyázzon, három hónapon belül megtámadhatja a bérlő.
Hogyan tartja meg a bútorozott bérlés rugalmasságát ?
Időtartamát tekintve a bérbeadó továbbra is élvezheti hallgatólagosan megújítható egyéves (minimum), vagy hallgatólagos megújítás nélküli kilenc hónapos bérleti díjat, szemben három év ingyenes bérléssel. Továbbá két hónap bérleti díjat is kaphat a szállás bútorainak és felszerelésének esetleges károsodásainak fedezése érdekében. Ezen túlmenően a bérbeadó három hónapos felmondási idővel adhat szabadságot bérlőjének a bérleti szerződés minden évfordulóján, míg üres bérleti szerződésben csak háromévente, hat hónapos felmondási idővel adhat szabadságot.