Medence adminisztratív engedély nélkül (építési engedély, előzetes nyilatkozat) - Mind
2017. július 7., péntek bruno, Rindra
A medence méretétől, a talajon történő beépítés időtartamától és a menedék meglététől vagy hiányától függően lehetőség van uszoda telepítésére építési engedély vagy előzetes bejelentés nélkül.
A medence területének 10 m2-nél kisebbnek kell lennie. 10 m2-nél nagyobb mennyiségű előzetes nyilatkozatot kell beszerezni az adminisztrációtól, kivéve, ha a medence nem rendelkezik tartósan rögzített talajrögzítőkkel (például falazókerettel), azon kívül, hogy 3 hónapon belül vagy 15 napon belül eltávolítják a védett területen.
Az időszakosan leszerelt, majd újratelepített medencékhez építési engedély szükséges, ha 1,80 m magasságú fix menedékhely telepítését tervezik, vagy ha a medence területe nagyobb, mint 100 m².
A medence méretei
A településrendezési törvénykönyv R.421-2. Cikke előírja, hogy a következő építmények mentesek minden védelem alatt álló formalitás alól:
a) Új építmények, amelyek megfelelnek az alábbi összesített kritériumoknak:
- a talaj feletti magasság legfeljebb tizenkét méter;
- öt négyzetméteres vagy annál kisebb alapterület;
- legfeljebb öt négyzetméter alapterületű.
d) Úszómedencék, amelyek medenceterülete legfeljebb tíz négyzetméter
j) Egyszintes teraszok vagy peronok.
Így a 10 m²-es vagy annál kisebb medencével rendelkező úszómedence építése mentes az alakiságok alól, mivel a földterület védett területen kívül található.
Ugyanakkor ébernek kell lennie: kizárólag a medence területét veszik figyelembe.
Következésképpen, amint az úszómedence felszereléséhez lábnyom létrehozása társul (pl. 5 m²-nél nagyobb technikai helyiség vagy emelt terasz), szükség lehet engedélykérelem benyújtására.
- Összefoglaló táblázat:
| ÉPÍTKEZÉS | ELJÁRÁSOK | ELŐÍRÁSOK |
| A medence területe legfeljebb 10 m², egy védett területen kívül | NINCS HIVATALOS | Művészet. A városrendezési kódex R.421-2 |
| A medence területe legfeljebb 10 m², védett területen | NYILATKOZAT | Művészet. A városrendezési kódex R.421-9 |
| Emelt terasz kialakítása | NYILATKOZAT | Művészet. A városrendezési kódex R.421-2 |
| 5 m²-nél nagyobb alapterület vagy alapterület létrehozása (műszaki helyiség, menedékház, faház) | NYILATKOZAT | Művészet. A városrendezési kódex R.421-9 |
| 20 m²-nél nagyobb alapterület vagy alapterület létrehozása | ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY | Művészet. A városrendezési kódex R.421-1 |
Padló telepítési ideje
A 10 m²-nél nagyobb medenceterületű medence mentesülhet a formaságok alól, amennyiben a telepítési ideje nem haladja meg a 3 hónapot, vagy egy védett területen a 15 napot.
Mentesülnek minden formaság alól. ] megtartásuk rövid időtartama vagy ideiglenes karakter figyelembe véve a ’A rendeltetésük szerinti használat, három hónapot meg nem haladó időtartamra megvalósított építmények.
"Ideiglenes karakter"
Az úszómedence, amelynek telepítési módjai ideiglenes jellegét bizonyítják, mentesülhet a formaságoktól, még akkor is, ha a medence területe meghaladja a 10 m²-t.
Fel kell hívni a figyelmet arra, hogy az "ideiglenes karakterre" nem lehet hivatkozni, ha a talajhoz rögzített rögzítéseket, például egy medencéhez kapcsolt födémet vagy falazó keretet telepítenek, annak ellenére, hogy maga a medence továbbra is önhordó marad, olvasható ebben a témában az adóügyi dokumentáció.
"A rendeltetésszerű használat"
Az ideiglenes jelleg nem elegendő az építmény minden alakiság alóli mentesítéséhez, figyelembe kell venni a "használat rendeltetési helyét" is.
Emellett még egy ideiglenes építkezéshez is szükség lehet adminisztratív engedély megszerzésére.
Az alaki követelmények alóli mentesség azonban elvileg továbbra is alkalmazható egy ideiglenes medence esetében (a medencéhez kapcsolódó talajhoz való csatlakozás nélkül), tekintettel arra, hogy rekreációs és családi használatra szánt építményről van szó, n visszafordíthatatlanul sértik a talajjog szabályait.
- Szintézis:
| ÉPÍTKEZÉS | ELJÁRÁSOK | ELŐÍRÁSOK |
| A medence területe 10 m²-nél nagyobb, a talajhoz nem kötött kötés nélkül telepítve, amelynek telepítési ideje kevesebb, mint 3 hónap (15 nap védett területen) | NINCS HIVATALOS | Művészet. A városrendezési kódex R.421-5 |
| A medence területe nagyobb, mint 10 m², a talajhoz rögzített rögzítés nélkül telepítve, és amelynek telepítési ideje meghaladja a 3 hónapot (15 nap védett területen) | NYILATKOZAT | Művészet. A városrendezési kódex R.421-5 |
| Művészet. A városrendezési kódex R.421-5 | NYILATKOZAT | Művészet. A városrendezési kódex R.421-5 |