Nyilvántartás a választási listán Tíz év garancia az építésbiztosításban
Tízéves építési biztosítási garancia
A tízéves felelősségbiztosítás az úgynevezett évtizedes garancia. Garantálja a munka elfogadása után bekövetkező károk helyreállítását (a helyszín hivatalos vége).
Minden új vagy meglévő építmény (például különböző épületek, házak, mélyépítési munkák) építésében részt vevő építőkre tízéves felelősségi rendszer vonatkozik. Építő alatt vállalkozót értünk, magánszemélyt, aki épít, ingatlanfejlesztőt, fejlesztőt, projektvezetőt, építészt, technikust, tervezőirodát, tanácsadó mérnököt.
A munkaszerződéssel az ügyféllel összekapcsolt szolgáltatóra is ez a tízéves felelősségi rendszer vonatkozik.
Az alvállalkozók, vagyis azok a vállalatok, amelyek teljes függetlenség mellett dolgoznak, miközben tiszteletben tartják a szerződést, nem tartoznak a törvény hatálya alá. Valójában ezeknek nincs közvetlen kapcsolatuk az ügyféllel. Azonban továbbra is felelősek azokért a kötelezettségekért, amelyeket vállaltak az építtető/szolgáltató felé.
A munka építője felelős 10 év alatt, kár esetén az ügyfél vonatkozásában. Ezt a kötelezettséget az egymást követő vásárlókra is átruházzák a mű továbbértékesítése esetén.
Ez a kötelezettség a külföldi gyártókat is érinti. Képesnek kell lenniük arra, hogy igazolják, hogy garanciájuk a francia törvények értelmében tízéves felelősséget fedez a Franciaországban végrehajtott szerződésekre.
Ugyanakkor az ügyfélnek biztosítást is kell kötnie (más néven "munkahelyi kár" biztosítás) egy biztosítónál. A biztosítás célja a tízéves természetű károk előzetes finanszírozása. Lehetővé teszi a visszatérítést vagy a tízéves garancia által lefedett javítások elvégzését, anélkül, hogy megvárnák a bíróságok döntését az egyes felelősségekről.
Abban az esetben, ha a biztosítók nem hajlandók garantálni a szerkezet károsodását, az ajánlatkérő az ügyet a Központi Árképzési Hivatalhoz (BCT) utalhatja. Ez rögzíti a garancia árait a kijelölt biztosítással.
Központi árügynökség
+33 (0) 1 53 21 50 40
1 rue Jules Lefebvre
A tízéves garancia az építési hibákra vagy károkra vonatkozik:
amelyek befolyásolhatják a szerkezet és elválaszthatatlan berendezéseinek szilárdságát (például egy építési hibából eredő összeomlás),
vagy amelyek lakhatatlanná vagy alkalmatlanná teszik a rendeltetésszerű használatra (például tömítés hiánya, jelentős repedések).
A kár oka lehet a nem megfelelőség (olyan hiba, amely alkalmatlanná teszi a várt használatra) vagy egy talajhiba (rejtett probléma, amely a földhöz kapcsolódik, ahol az épület épült).
A "nagy munkáról" (vagyis a falakról, a keretről, a tetőről van szó), szemben a "kis munkákkal", amelyek a mozgatható elemek (ajtók és ablakok, WC-k).