062018, sz
Beton arany, mint biztonságos ésértékes befektetésKedves látogató,  A kamatlábak történetileg továbbra is alacsonyak, miközben az ingatlanárak tovább emelkednek - ez elegendő ok ahhoz, hogy sok befektető megtakarításait "betonaranyba" helyezze. Megkérdeztük Jochen Steinbach urat, a STEINBACH ingatlancsoport ügyvezető partnerét a türingiai járásbeli Meiningen városban a fejlesztésről. „A piacon egyre inkább hiányoznak a vonzó befektetési lehetőségek. A pénzügyi válság, az emelkedő inflációs ráta, az EEG-támogatások csökkenése és a magas árszint miatt a vonzó befektetési lehetőségek csak néhány vonzó ingatlan ajánlatra korlátozódnak. Az ingatlanpiaci fellendülés azon kevés eszközosztályok egyike, amelyek továbbra is a piaci átlag fölötti hozamokat kínálják. Azonban minél nagyobb a város, annál inkább csökkennek. Mit kell figyelembe venni az ingatlan befektetésként történő megvásárlásakor? Az egyre növekvő urbanizáció idején sok város és nagyvárosi terület függ attól, hogy jobban összekapcsolja periférikus területeit. Ez a tendencia folyamatosan növekszik, és a trend megfordulása még nem látható. Különösen a távoli kerületek nagyon jövedelmező régióknak bizonyulhatnak. Gyakran itt valósulhatnak meg nagy érték és bérleti díjak. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy racionálisan fektessen be, és most minden fontos információt megkapjon vonzó pénzügyi befektetéseinkről ", - mondja Jochen Steinbach ingatlanszakértő. Aktuális ajánlatainkból Társasházi közösség Alulméretes mező kb. 1320 lakosú, Meiningen kerületi városrész, csendes helyen. 1 szobás, 39 m²-es apartman pinceszobával, autóbeállóval és felszerelt konyhával. Bérleti jövedelem o. a. 2880 euró, vételár 39 000 euró, bérleti hozam 7,38%. Társasház Kerületi Meiningen városa, gyönyörű helyen. 2 szobás apartman 61,65 m²-es, jó felszereléssel (padlófűtés, stb.), Pince helyiséggel és parkolóhellyel. Bérleti jövedelem o. a. 4920 euró, vételár 79 500 euró, bérleti hozam 6,19%. Lakó- és kereskedelmi épület Meiningen, preferált lakóövezet a keleti oldalon, 1 kereskedelmi egység, 5 apartman, 2 garázs, 4 erkély bérleti terület 400,34 m². Hosszú távra bérelt, bérleti jövedelem o. a. 26 618 euró, vételár 398 000 euró, bérleti hozam 6,68% . Két társasház csomagértékesítése - egy ár. Nagyon jó lakónegyed Meiningen (Villa kerület). Mindkét apartman erkéllyel, pinceszobával és parkolóval rendelkezik. A 4. számú apartman majdnem 56 m², a 16. számú lakás csaknem 44 m². Bérleti jövedelem o. a. 7656 euró, vételár 112 000 euró, bérleti hozam 6,84% . Csomagértékesítés 5923 euró olcsóbb, mint a kiskereskedelem. Társasház központi elhelyezkedése Meiningen, gyönyörű kilátás nyílik a város tetejére. Kétszobás, több mint 67 m²-es apartman erkéllyel, pinceszobával, parkolóval. Az apartman lifttel érhető el. Bérleti jövedelem o. a. 4.500 €, vételár 72.000 €, visszatérés 6,25% . Ha érdekli, kérjen részletes dokumentumokat 03693-470553. STEINBACH Real Estate Group * Tel .: +49 (0) 36 93/47 05 53 *. A STEINBACH ingatlancsoport a következőket tartalmazza: • STEINBACH - ingatlan |